房產(chǎn)交易居間傭金協(xié)議版

房產(chǎn)交易居間傭金協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源與客源匹配2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行洽談2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)2.1.6提供交易咨詢及建議第三條居間傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1丙方按照交易房屋的總價(jià)的一定比例收取傭金3.2具體傭金比例由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定第四條傭金支付及結(jié)算4.1交易完成后，甲方應(yīng)在交易價(jià)的20%內(nèi)支付居間傭金4.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式4.3傭金結(jié)算時(shí)間為交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)第五條合同的生效、變更和解除5.1合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同的變更5.2.1甲乙丙三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3合同的解除5.3.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方自行達(dá)成交易，可解除本合同5.3.2如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同第六條保密條款6.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息予以保密6.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2如發(fā)生法律糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條甲方（賣方）權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整11.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房源推廣、帶看等活動(dòng)11.3甲方應(yīng)在交易完成后按約定支付居間傭金第十二條乙方（買方）權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)如實(shí)提供客源信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整12.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行客源推廣、帶看等活動(dòng)12.3乙方應(yīng)在交易完成后按約定支付居間傭金第十三條丙方（居間方）權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)13.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露給第三方13.3丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人，即房屋的購(gòu)買者。1.3丙方（居間方）：指提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)者，即本合同約定的居間服務(wù)提供商。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方提供的服務(wù)包括但不限于：2.1.1房源信息搜集：丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，通過各種渠道進(jìn)行搜集和整理，以提高房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.1.2客源信息搜集：丙方應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查和網(wǎng)絡(luò)推廣等方式，搜集并整理有意向購(gòu)買甲方房源的客源信息。2.1.3房源與客源匹配：丙方應(yīng)根據(jù)房源和客源的特點(diǎn)，進(jìn)行有效匹配，并推動(dòng)甲乙雙方進(jìn)行交易。2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行洽談：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在交易過程中進(jìn)行溝通和洽談，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.1.6提供交易咨詢及建議：丙方應(yīng)根據(jù)自身的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供關(guān)于房屋交易的專業(yè)咨詢和建議。第三條居間傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1丙方按照交易房屋的總價(jià)的一定比例收取傭金，具體比例由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。3.2傭金計(jì)算公式如下：傭金金額=交易房屋總價(jià)×傭金比例3.3傭金比例的確定應(yīng)考慮市場(chǎng)行情、丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第四條傭金支付及結(jié)算4.1交易完成后，甲方應(yīng)在交易價(jià)的20%內(nèi)支付居間傭金給丙方。4.2支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付傭金。4.3傭金結(jié)算時(shí)間為交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更：5.2.1甲乙丙三方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3合同的解除：5.3.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方自行達(dá)成交易，可解除本合同。5.3.2如甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。第六條保密條款6.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體違約責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商確定。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如發(fā)生法律糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十一條甲方（賣方）權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房源推廣、帶看等活動(dòng)。11.3甲方應(yīng)在交易完成后按約定支付居間傭金。11.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交易時(shí)的約定條件。第十二條乙方（買方）權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)如實(shí)提供客源信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行客源推廣、帶看等活動(dòng)。12.3乙方應(yīng)在交易完成后按約定支付居間傭金。12.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定接收房屋。第十三條丙方（居間方）權(quán)利和義務(wù)13.1丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。13.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露給第三方。13.3丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。13.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)資料不少于兩年。第十四條合同的簽訂與生效14.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：購(gòu)房貸款申請(qǐng)表附件六：房屋買賣合同附件七：居間服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為房屋權(quán)屬的證明。附件二：身份證復(fù)印件說明：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，作為個(gè)人身份的證明。附件三：戶口本復(fù)印件說明：甲方和乙方應(yīng)提供戶口本的復(fù)印件，用于證明家庭成員的情況。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：如有必要，甲方和乙方應(yīng)提供婚姻狀況證明的復(fù)印件，用于確認(rèn)婚姻狀態(tài)。附件五：購(gòu)房貸款申請(qǐng)表說明：如乙方選擇購(gòu)房貸款，應(yīng)提供購(gòu)房貸款申請(qǐng)表的復(fù)印件，用于貸款申請(qǐng)。附件六：房屋買賣合同說明：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為交易的主要文件。附件七：居間服務(wù)協(xié)議說明：甲乙丙三方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確了丙方的服務(wù)內(nèi)容、傭金標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議說明：如有未盡事宜或需要調(diào)整的內(nèi)容，甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未如實(shí)提供房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋不符合交易時(shí)的約定條件。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未按照約定接收房屋。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。示例說明：如甲方未如實(shí)提供房源信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，是個(gè)人身份的證明。3.戶口本：指中華人民共和國(guó)戶口簿，用于記載家庭成員的戶籍