2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版租賃合同甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一章房屋概況1.房屋間數(shù)：_____間。2.房屋面積：每間_____㎡，規(guī)格為_____。第二章租賃用途乙方租賃上述房屋用于_____（如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方）。第三章租賃期限租賃期限為_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同：1.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；2.乙方拖欠租金達十天的。合同期滿后，若乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同條件繼續(xù)適用。第四章質(zhì)量標準與技術(shù)要求1.彩鋼房骨架材料為80_____80方鋼，40_____80方鋼；夾芯板材料為復(fù)合板75厚。2.外墻板厚度0.22，內(nèi)墻板厚度0.2，頂板厚度0.28。3.抗風等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40。4.彩鋼房內(nèi)最高凈高為2.45米，最低凈高為2.3米。第五章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣____元整。若租賃期順延，則按實際天數(shù)另計。第六章定金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣____元作為定金。交接房屋時，該定金將轉(zhuǎn)為租金。2.若甲方未履行本合同規(guī)定之責任，應(yīng)賠償乙方一個月租金，即人民幣____元。3.若乙方未履行本合同規(guī)定之責任，甲方將扣除全部定金。第七章付款方式及時間1.乙方在承租期間提供彩鋼房押金，計算方式為彩鋼房成本乘以租期，租金從押金中扣除，余額返還乙方。如租期順延，按實際天數(shù)計算。2.合同簽訂后兩個工作日內(nèi)，甲方負責將彩鋼房運輸至指定地點并負責安裝合格，運輸費用由甲方承擔。3.付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。第八章稅費及發(fā)票甲方負責提供合同期內(nèi)租金金額的正規(guī)發(fā)票，稅費由甲方承擔。第九章租賃期間房屋修繕1.租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。2.甲方未按時修繕導(dǎo)致乙方損失，甲方負責賠償。3.乙方人為損壞房屋的，按單平米成本價賠付，具體金額雙方協(xié)商。第十章不可抗力因不可抗力影響無法履行本合同的一方，可免除責任。第十一章爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同補充1.甲方應(yīng)確保租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標準，因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方負責。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，簽訂本合同前房屋無出租、轉(zhuǎn)讓、查封等限制和相關(guān)債務(wù)。如有糾紛，由甲方負責處理并賠償乙方損失。3.本合同未盡事宜，可補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名：電話：甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____基于公平、自愿和協(xié)商一致的原則，甲方將自身所有的，位于特定地點，面積為平方米的物業(yè)出租給乙方，具體協(xié)議條款如下：1、租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第一年度租金為元，以大寫數(shù)字表示。后續(xù)年份租金將參照周邊同類房屋租金水平相應(yīng)調(diào)整，房產(chǎn)稅由甲方承擔。2、甲方確保提供良好的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期間，乙方需承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方對此不承擔任何責任。3、乙方需妥善使用和維護房屋內(nèi)的一切設(shè)施，若因使用不當造成損壞，乙方需負責修復(fù)或恢復(fù)原狀。同時，乙方保證不存放任何危險物品，若因此導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負全責。4、租賃期滿，乙方裝修的固定設(shè)施（如門、窗、地面、墻面、屋頂?shù)龋┎坏貌鸪?、在租賃期間，乙方不得進行違法活動，甲方不得無故干擾乙方的正常運營。若甲方提前解除合同，需賠償乙方所有損失。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。在獲得甲方書面同意后，乙方可以進行轉(zhuǎn)租。7、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。但乙方需在租賃期結(jié)束前兩個月提出，租金將重新商定并簽訂新合同。8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面房租賃合同經(jīng)典版（三）甲方：街資產(chǎn)經(jīng)營公司（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達成共識，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同如下：一、乙方承租甲方位于的辦公樓一棟，具體使用面積詳見附件。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。甲方于租賃起始日將租賃房屋交付乙方使用。三、雙方約定年（月）租金為____元，租金按季度支付，即乙方需在每季度開始前____日內(nèi)將當季租金全額支付給甲方。四、乙方在租賃前需提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，并留存身份證復(fù)印件。同時，乙方需支付____元作為押金，待合同終止并結(jié)清所有費用后，押金將全額退還。五、甲方負責為乙方提供日常工作所需的用電、用水。電費按乙方每月實際使用量計算，每度電費為壹元；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸水費按____元結(jié)算。以上費用如遇市場價格調(diào)整，則按新標準執(zhí)行。其他如門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向相關(guān)部門繳納。六、乙方應(yīng)保持租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變。如因經(jīng)營需要，需對房屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)提交正式施工圖及改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造費用由乙方承擔。合同終止時，改造部分的所有權(quán)無償歸甲方所有，乙方不得拆除。七、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項及貴重物品妥善保管。如因乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、如乙方逾期未支付房租和水電費超過十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，并收回租賃房屋。在此過程中，乙方的財產(chǎn)損失甲方不承擔任何責任。九、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得合租，不得用于娛樂性經(jīng)營或居家等改變房屋用途的行為。十、乙方認可并同意甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。十一、本合同規(guī)定的租賃期屆滿前30天，如雙方均愿意延長租賃期，應(yīng)提前告知對方并重新簽訂租賃合同。十二、乙方原則上暫定租賃期限為五年，合同每年簽訂一次，在同等競爭條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如第三方出價高于乙方，則以第三方為主。十三、在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行時，甲、乙雙方均有權(quán)提前終止合同，且不承擔違約責任。十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前____天通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止。雙方