2024年最簡單的個人出租房屋合同范本

?2024年最簡單的個人出租房屋合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回房屋。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案手續(xù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方須按時(shí)足額支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：租賃期限起始和終止日期要明確，避免模糊不清。3.租金支付：租金的金額、支付方式和時(shí)間需詳細(xì)規(guī)定，防止逾期和糾紛。4.押金條款：押金的數(shù)額、退還條件和時(shí)間應(yīng)具體說明。5.維修責(zé)任：明確雙方對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。6.權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，避免一方權(quán)益受損。7.合同變更與解除：規(guī)定變更和解除合同的條件和程序。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審核甲方房產(chǎn)證明，確保其有權(quán)出租。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。3.設(shè)定明確的租金支付條款，并對逾期支付規(guī)定違約責(zé)任。4.押金條款要明確，包括押金數(shù)額、退還條件和程序。5.規(guī)定維修責(zé)任，確保房屋的正常使用和維護(hù)。6.列明雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。7.對合同變更和解除作出明確規(guī)定，減少糾紛。8.選擇合適的爭議解決方式，并在合同中注明。法律名詞解釋：甲方：合同中的出租人，指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租的個人或單位。乙方：合同中的承租人，指租賃甲方房屋的個人或單位。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的糾紛。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租人支付給出租人的保證金。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，向另一方支付的賠償金。維修責(zé)任：指合同雙方對房屋及附屬設(shè)施維護(hù)和修理的責(zé)任劃分。變更和解除：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或提前終止合同的行為。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。場合一：房屋內(nèi)有貴重家具和電器補(bǔ)充條款：考慮到房子里有一些比較值錢的家具和電器，我們可以在合同里加一條："乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的家具和電器，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)?！眻龊隙阂曳酱蛩銓⒎课蒉D(zhuǎn)租補(bǔ)充條款：如果乙方有可能會把房子再租給其他人，那么可以這么補(bǔ)充："未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金?！眻龊先杭追叫枰ㄆ谶M(jìn)入房屋進(jìn)行檢查補(bǔ)充條款：如果甲方需要定期檢查房子，可以這么約定："甲方有權(quán)每季度進(jìn)入房屋進(jìn)行一次例行檢查，但應(yīng)提前三天通知乙方，并盡量安排在乙方方便的時(shí)間?！备郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：這個是為了確認(rèn)房子確實(shí)是甲方的，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋平面圖：有助于乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.家具和電器清單：上面提到了貴重物品，這個清單就能明確哪些是甲方的。4.房屋交割清單：租房的時(shí)候，雙方確認(rèn)房子里的東西，避免以后有糾紛。5.乙方的身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。哦，對