總承包招標(biāo)文件詳解全析

總承包招標(biāo)文件詳解全析合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），占地面積約為：（占地面積），建筑面積約為：（建筑面積）。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：（概述建設(shè)內(nèi)容），包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)），符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等總承包工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行材料采購(gòu)、施工安裝等工作。2.4乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。2.5乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，對(duì)本項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和更換。三、合同價(jià)格及支付3.1本項(xiàng)目的總價(jià)為：（總價(jià)），大寫(xiě)：（大寫(xiě)總價(jià)）。3.2甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（詳細(xì)支付方式）3.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向甲方提供相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)。3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)后：（時(shí)間）內(nèi)予以支付。四、合同履行期限4.1本項(xiàng)目的合同工期為：（工期），自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。4.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前：（時(shí)間）向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及相關(guān)資料7.付款憑證及進(jìn)度付款申請(qǐng)8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)：包括延期支付、部分支付或不支付。3.乙方未保證工程質(zhì)量：包括工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全隱患等問(wèn)題。4.甲方未提供必要的工作條件：包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、審批等。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議：包括拒絕協(xié)商、協(xié)商無(wú)果等情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.總承包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修和更換服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改需求，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如遇特殊情況，及時(shí)與甲方溝通，尋求延期。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)更換或修復(fù)。4.付款問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)支付。5.爭(zhēng)議發(fā)生：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程