房產(chǎn)中介代理協(xié)議樣本

房產(chǎn)中介代理協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收合格證明等相關(guān)資料。1.3乙方應(yīng)全面了解并核實(shí)甲方的房產(chǎn)信息，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)建議。二、代理權(quán)限和期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方處理與銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜。2.2乙方的代理期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。如雙方同意延長(zhǎng)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.3代理期限內(nèi)，甲方不得單獨(dú)或委托其他第三方出售/購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。三、代理費(fèi)用和支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)工作，努力實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。3.2乙方收取甲方代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方委托的事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明文件4.乙方代理合同專(zhuān)用章5.乙方正規(guī)發(fā)票6.稅務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第2.3條，單獨(dú)或委托其他第三方出售/購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的行為，視為違約。2.乙方未能在代理期限內(nèi)完成甲方委托的事宜，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議中委托方，房產(chǎn)的所有權(quán)人。2.乙方：指本協(xié)議中受托方，接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)代理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)代理的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不完備：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善相關(guān)信息，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方可催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)代理