房屋贈與子女協(xié)議書

房屋贈與子女協(xié)議書甲方（贈與方）：姓名：____________身份證號：__________________乙方（受贈方）：姓名：____________身份證號：__________________協(xié)議書編號：____________簽署日期：____________前言鑒于甲方希望將其合法擁有的房屋贈與乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的合法性與可執(zhí)行性。第一條贈與房屋的基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________________________________3.房屋性質(zhì)：_______________________________________________________4.房屋建筑面積：_______________平方米第二條贈與的目的與性質(zhì)1.本協(xié)議的目的是為了明確甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受該贈與。2.贈與性質(zhì)為無償贈與，乙方在接收房屋后無須向甲方支付任何費用。第三條贈與條款1.贈與時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，房屋贈與于________年____月____日生效。2.贈與方式：甲方應(yīng)在贈與生效之日起______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到相關(guān)文件后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)及相關(guān)法律文件，承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：1.1甲方有權(quán)要求乙方在贈與生效后及時辦理房屋過戶手續(xù)。1.2甲方應(yīng)對贈與房屋的合法性和完整性負(fù)責(zé)，確保房屋無抵押、無糾紛。1.3在房屋過戶完成前，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和使用，但不得影響乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：2.1乙方在房屋贈與生效后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。2.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶后的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。第五條保密條款雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反此條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式贈與房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并形成書面補充協(xié)議。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________