2024門面租房協(xié)議合同下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方門面房用于____________________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和利益得到充分保障，如租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)閱讀并明確理解。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保自身權(quán)益不受侵害。2.遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及爭議解決方式，一旦發(fā)生違法行為，可依法尋求解決。3.妥善使用和保管租賃物：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。解決辦法：在合同中明確乙方使用房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.按時支付租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，需支付滯納金。解決辦法：在合同中明確租金支付時間、方式及滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時支付租金。5.租賃期滿后的續(xù)租事宜：在租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：在合同中明確續(xù)租通知期限及續(xù)租條款，確保雙方在租賃期滿后的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款，本合同中押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償款項，本合同中違約金數(shù)額由雙方約定。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面房出租給乙方（承租方）使用的情形。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）門面房，并按照約定的租金、租賃期限等進(jìn)行支付和使用的情形。補充條款：1.寵物管理：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋保險：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，保障房屋及自身財產(chǎn)的安全。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.水電費用：乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費用。如乙方未按期支付水電費用，甲方有權(quán)按實際費用收取滯納金。6.合同解除：一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同