2024年?yáng)|莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)模板

2024年?yáng)|莞房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)模板

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條抵押物

1.1乙方同意將其合法擁有的位于_____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，用于擔(dān)保本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的履行。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

-房產(chǎn)地址：____________

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________

-建筑面積：____________

-土地使用權(quán)證號(hào)：___________

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條抵押期限

3.1本抵押協(xié)議的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-4.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。

-4.1.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-4.2.1乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

-4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，否則甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并從處置所得中優(yōu)先受償。

5.2如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋