市政府辦公樓擴建改造項目建議書

**市人民政府綜合辦公樓加層改造項目第一章項目概述 11.1項目概況 1 1 11.4主要經(jīng)濟技術指標 2第二章必要性和可行性 32.1項目提出的背景 32.2項目建設的必要性 42.3項目建設的可行性 6 83.1規(guī)模確定 83.2工程方案 9第四章投資估算和資金籌措 4.1編制依據(jù) 4.2投資估算說明 4.3資金籌措 第五章結論和建議 項目地理位置圖建設地址：**市**街289號6、項目總投資：1693萬元(計投資[1999]2250號)總投資為1693萬元，綜合平米造價為2618元。**市人民政府綜合辦公大樓始建于1986年9月，1989年9項目投入使用后，當時共安排40個單位、1060名工作人員制的調(diào)整，目前樓內(nèi)共有52個單位、1433人辦公。根據(jù)原國家現(xiàn)有辦公人員的辦公用房矛盾非常突出，人均面積只有12目前有5個副市長和秘書合用一個辦公室，市政協(xié)辦公廳有5名部4名以上副處級干部與科室人員擠在一塊辦公；另外多科(室)辦等單位均在外租(借)房辦公，給這些單位的統(tǒng)一管理帶來了綜合辦公樓改造項目符合中央有關政策值416.5億元，比2006年增長16.0%;全社會固定資產(chǎn)投資215.5億元，比2006年增長30.8%;全年全部工業(yè)增加值245.0億元，比2006年增長16.1%;全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12404元，比2006年增長22.4%;農(nóng)村居民人均純收入4435元，比2006年增長12.6%;全市城鎮(zhèn)基本社會保障覆蓋率達84.2%,比上年提目前**市人民政府綜合辦公樓內(nèi)的辦公單位有52個，工作人員1433人，其中地市級領導45人，局處級干部295人，局處級以下人員1093人。3.1.2現(xiàn)有規(guī)模**市人民政府綜合辦公大樓總建筑面積17330平方米，其中員每人平均建筑面積20-24平方米，使用面積為12-15平方米，編制定員超過200人時，應取下限。所以按照最低標準，**市人1433人×20平方米/人=28660平方米而**市人民政府綜合辦公樓現(xiàn)有建筑面積為17330平方米，仍有11330平方米缺口。積將達到23796平方米。(1)**市人民政府綜合辦公樓原竣工圖紙方案一裙房場區(qū)內(nèi)現(xiàn)有公用配套設施包括：室外300m3消防水池(兼生活水池)一座，綜合辦公樓頂有水箱間及64m3高位水箱，區(qū)域5、**市工程造價信息2008年第1期2、裙樓工程費用小計469.51萬元e.照明：2194m2×60元/m2=13.16萬元f.弱電：2194m2×100元/m2=21.94萬元3、其他費按工程費用的10%計4、預備費按工程費與其他費之和的8%