房院買賣合同模板

房院買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房院買賣合同模板

本房院買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：[請插入賣方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入賣方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

1.姓名/名稱：[請插入買方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入買方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房院的所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房院地址]的房院（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意按照本合同的條款和條件將其轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付價款，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

第二條價款

2.1買方同意以人民幣[請插入價款金額]元（以下簡稱“價款”）購買房產(chǎn)。

2.2價款支付方式為：[請插入支付方式，如一次性支付、分期支付等]。

2.3買方應(yīng)在[請插入支付日期]前支付全部價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入交付日期]前將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入過戶日期]前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2買方應(yīng)自擔風(fēng)險，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及歷史情況進行充分了解。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為價款的[請插入比例]。

5.2如果買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金金額為價款的[請插入比例]。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體地點]的法院進行訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房院買賣及附加服務(wù)合同模板

本房院買賣及附加服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入甲方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

1.姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入乙方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

1.姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入丙方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房院的所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入房院地址]的房院（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意按照本合同的條款和條件將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付價款；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的附加服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件履行其職責；雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

第二條價款及支付

2.1乙方同意以人民幣[請插入價款金額]元（以下簡稱“價款”）購買房產(chǎn)。

2.2價款支付方式為：[請插入支付方式，如一次性支付、分期支付等]。

2.3乙方應(yīng)在[請插入支付日期]前支付全部價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入過戶日期]前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條丙方作為第三方主體的職責和權(quán)益

4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.2丙方的服務(wù)費用為[請插入服務(wù)費用金額]，由甲方承擔。

4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款，如乙方未能履行付款義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為價款的[請插入比例]。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為價款的[請插入比例]。

5.3乙方購買房產(chǎn)的目的應(yīng)僅為自用，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價款的[請插入比例]。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及保護條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)自擔風(fēng)險，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及歷史情況進行充分了解。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款，并按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)，并按照約定承擔服務(wù)費用。

6.5甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體地點]的法院進行訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：

第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易的順利進行。同時，丙方的介入也能夠保護甲方和乙方的權(quán)益，避免因交易過程中的信息不對稱而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房院的所有權(quán)人，有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)以及如何出售房產(chǎn)。通過本合同，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保護，同時也能確保房產(chǎn)交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房院租賃及附加服務(wù)合同模板

本房院租賃及附加服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[請插入甲方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入甲方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

1.姓名/名稱：[請插入乙方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入乙方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

1.姓名/名稱：[請插入丙方姓名或名稱]

2.注冊地址：[請插入丙方注冊地址]

3.聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房院的所有權(quán)人，愿意將位于[請插入房院地址]的房院（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件支付租金；丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的附加服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件履行其職責；雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號為[請插入房產(chǎn)證號]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請插入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

第二條租金及支付

2.1乙方同意支付給甲方每月租金為人民幣[請插入租金金額]元（以下簡稱“租金”）。

2.2租金支付方式為：[請插入支付方式，如每月支付、每季度支付等]。

2.3乙方應(yīng)在[請插入支付日期]前支付當月租金。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為[請插入租賃期限，如一年、兩年等]，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條丙方作為第三方主體的職責和權(quán)益

4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.2丙方的服務(wù)費用為[請插入服務(wù)費用金額]，由乙方承擔。

4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)自擔風(fēng)險，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及歷史情況進行充分了解。

5.3甲方不得干預(yù)乙方合法的租賃使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及保護條款

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金，并按照約定時間使用房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理使用和維護。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃。

6.4乙方在租賃過程中，有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)，并按照約定承擔服務(wù)費用。

6.5乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體地點]的法院進行訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋