合租公寓出售合同模板

合租公寓出售合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合租公寓出售合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法注冊并持有有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動，擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1本合同所指標(biāo)的公寓位于[請插入具體地址]，公寓樓棟號為[請插入樓棟號]，公寓門牌號為[請插入門牌號]，公寓總建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[請插入產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為[請插入產(chǎn)權(quán)證號]。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的公寓的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買標(biāo)的公寓的總價為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），上述金額包括但不限于公寓的購買價格、交易手續(xù)費、稅費等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購買標(biāo)的公寓的價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]作為定金，定金金額為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購買標(biāo)的公寓總價。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的公寓在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何安全隱患。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]；如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]；如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括但不限于標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方的身份證明、付款憑證等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合租公寓出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法注冊并持有有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動，擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在標(biāo)的公寓過戶完成后，為甲方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于公寓的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行等。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)保服務(wù)范圍內(nèi)的問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費用、搬家公司費用等。

1.3第三方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對標(biāo)的公寓進(jìn)行定期檢查，確保公寓的安全和舒適性。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購買標(biāo)的公寓的總價[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購買標(biāo)的公寓的價款。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照本合同約定的時間支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]。

3.2乙方在購買標(biāo)的公寓后，未經(jīng)甲方同意，不得將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

3.3乙方在購買標(biāo)的公寓后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行必要的物業(yè)管理和維護(hù)。

第四條甲方的權(quán)利條款

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付購買價款。

4.2甲方在標(biāo)的公寓過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]%；如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]%；如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括但不限于標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方的身份證明、付款憑證等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保乙方購買的標(biāo)的公寓在過戶完成后能夠正常使用，減少甲方和乙方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。同時，第三方作為獨立的主體，能夠客觀公正地處理質(zhì)保服務(wù)范圍內(nèi)的問題，提高甲方和乙方之間的信任度。

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠按照約定的時間和方式支付購買價款，以及在合同履行過程中維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在購買標(biāo)的公寓后能夠履行合同約定，如不得轉(zhuǎn)租、抵押或其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。同時，甲方還通過設(shè)定質(zhì)保條款，確保乙方在購買標(biāo)的公寓后能夠獲得一定期限的質(zhì)保服務(wù)，提高乙方對標(biāo)的公寓的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合租公寓出售合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法注冊并持有有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動，擁有位于[請插入公寓地址]的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為質(zhì)保方，承諾在標(biāo)的公寓過戶完成后，為乙方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于公寓的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行等。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)保服務(wù)范圍內(nèi)的問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費用、搬家公司費用等。

1.3第三方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對標(biāo)的公寓進(jìn)行定期檢查，確保公寓的安全和舒適性。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購買標(biāo)的公寓的總價[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購買標(biāo)的公寓的價款。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同約定的時間交付標(biāo)的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]%。

3.2甲方在出售標(biāo)的公寓后，未經(jīng)乙方同意，不得將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)售、抵押或其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的公寓在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何安全隱患。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付標(biāo)的公寓。

4.2乙方在標(biāo)的公寓過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[請插入天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]%；如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買標(biāo)的公寓總價的[請插入百分比]%；如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括但不限于標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方的身份證明、付款憑證等。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表（或授權(quán)代表）：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在