新房購(gòu)房押金合同模板

新房購(gòu)房押金合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新房購(gòu)房押金合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，雙方同意簽訂本押金合同，并共同遵守以下條款：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購(gòu)房押金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1乙方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.2乙方按照雙方約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1甲方應(yīng)在第二條所述條件均滿足后的[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房押金。

3.2甲方退還押金時(shí)，應(yīng)扣除包括但不限于房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等合理費(fèi)用。

第四條合同的解除

4.1如乙方未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已收取的購(gòu)房押金作為違約金。

4.2如甲方未按照本合同的約定退還乙方購(gòu)房押金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第六條附件

本合同附件為《房屋買賣合同》，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

[請(qǐng)插入附件：《房屋買賣合同》]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新房購(gòu)房押金合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，甲方引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保，并同意按照以下條款共同遵守：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購(gòu)房押金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1乙方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.2乙方按照雙方約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1甲方應(yīng)在第二條所述條件均滿足后的[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房押金。

3.2甲方退還押金時(shí)，應(yīng)扣除包括但不限于房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等合理費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方如未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已收取的購(gòu)房押金作為違約金。

4.2甲方未按照本合同的約定退還乙方購(gòu)房押金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3甲方引入第三方擔(dān)保方的目的在于保障甲方的權(quán)益，第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供必要的保障。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

5.2乙方未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

5.3乙方未按照約定完成房屋交付的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供必要的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е录追綑?quán)益受損的責(zé)任。

6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

[請(qǐng)插入附件：《房屋買賣合同》、《第三方擔(dān)保協(xié)議》]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以在交易中享有更多的權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，增加乙方的違約成本，從而確保交易的安全與順利進(jìn)行。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，是一種有效的風(fēng)險(xiǎn)管理手段，可以提高交易的可靠性，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

新房購(gòu)房押金合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，乙方引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保，并同意按照以下條款共同遵守：

第一條押金金額

乙方向甲方支付的購(gòu)房押金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫]元整），該押金將于本合同約定的條件滿足后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第二條押金的退還條件

2.1甲方按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.2甲方按照雙方約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3甲方按照雙方約定完成房屋交付。

第三條押金的退還方式

3.1乙方應(yīng)在第二條所述條件均滿足后的[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，退還甲方已支付的購(gòu)房押金。

3.2乙方退還押金時(shí)，應(yīng)扣除包括但不限于房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等合理費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方如未按照《房屋買賣合同》的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已收取的購(gòu)房押金作為違約金。

4.2甲方未按照本合同的約定退還乙方購(gòu)房押金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方引入第三方擔(dān)保方的目的在于保障乙方的權(quán)益，第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供必要的保障。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

5.2甲方未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

5.3甲方未按照約定完成房屋交付的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留購(gòu)房押金作為違約金。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供必要的保障，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的責(zé)任。

6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方權(quán)益受損時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

第三方代表（或第三方授權(quán)代表）：[請(qǐng)插入第三方代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

[請(qǐng)插入附件：《房屋買賣合同》、《第三方擔(dān)保協(xié)議》]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于