小區(qū)街道房屋出租合同模板

小區(qū)街道房屋出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結構及面積：_______（房屋結構），建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）不可抗力因素導致的。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣、通訊等戶名變更手續(xù)，費用由乙方承擔。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據

4.租金支付明細表

5.房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。

2.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方有權監(jiān)督丙方提供服務的情況，并對丙方的服務提出建議和意見。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應按約定使用和居住出租房屋，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

3.3乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方和丙方，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第四條丙方服務內容及義務

4.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

4.2丙方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔因丙方原因導致的一切法律責任。

4.3丙方應及時響應甲乙雙方的合理需求，確保服務質量。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條甲方權利及利益保障

7.1甲方有權監(jiān)督丙方提供服務的情況，并對丙方的服務提出建議和意見。

7.2甲方在租賃期內，有權要求丙方對出租房屋進行維修、保養(yǎng)。

7.3甲方在租賃期滿后，有權要求丙方協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

第八條違約責任

8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

8.2丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據

4.租金支付明細表

5.房屋附屬設施清單

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，確保租賃雙方的權益得到保障。丙方作為具備相應資質和能力的第三方主體，負責提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，有利于提高服務質量，減少甲乙雙方的糾紛。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了出租房屋的權益、乙方租賃及違約限制、丙方服務內容及義務等方面的要求，確保租賃過程中的合法權益得到維護。同時，甲方通過監(jiān)督丙方提供服務的情況，對丙方的服務提出建議和意見，進一步保障自身的利益。甲方為主導本合同的意義在于維護租賃市場的公平、公正，保護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供相關服務，乙方愿意承租甲方房屋并接受丙方提供的服務，經甲乙丙三方協(xié)商，就以下條款達成一致：

第一條房屋描述與租賃目的

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號小區(qū)_______棟_______單元_______層_______號的房屋出租給乙方。

1.2乙方租賃該房屋的目的為居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限與起始日期

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金與支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第五條丙方的服務內容及義務

5.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

5.2丙方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔因丙方原因導致的一切法律責任。

5.3丙方應及時響應乙方的合理需求，確保服務質量。

第六條押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條丙方的違約責任

7.1丙方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，乙方有權要求丙方改正或賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.押金收據

4.租金支付明細表

5.房屋附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了租賃房屋的權利、甲方的違約及限制條款、丙方服務內容及義務等方面的要求，確保租賃過程中的合法權益得到