復(fù)古房屋租賃合同模板

復(fù)古房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

復(fù)古房屋租賃合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于出租方是復(fù)古房屋的所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給承租方；鑒于承租方愿意租賃該復(fù)古房屋，并同意遵守以下條款和條件，雙方達(dá)成如下合同：

一、房屋信息

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4附屬設(shè)施：_______________________

1.5租賃用途：_______________________

1.6附件：房屋平面圖、設(shè)施清單等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個月支付一次，提前__天支付。

3.3租金在租賃期間如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗收合格，出租方應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)房屋維修義務(wù)。

5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方為復(fù)古房屋的所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃該復(fù)古房屋，并同意遵守以下條款和條件；同時，鑒于丙方作為第三方主體，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，三方達(dá)成如下合同：

一、房屋信息與租賃

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4附屬設(shè)施：_______________________

1.5租賃用途：_______________________

1.6附件：房屋平面圖、設(shè)施清單等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，須提前三個月書面通知甲方，且續(xù)租事宜須得到丙方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方須在每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)代甲方收取租金，并為乙方提供租金支付提醒服務(wù)。

四、押金與第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)。如乙方違約，丙方須在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并有權(quán)對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理房屋收回事宜。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因市場行情變化調(diào)整租金，調(diào)整幅度需提前三個月通知乙方，且得到丙方同意。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的義務(wù)與限制

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照每日千分之五的比例加收滯納金。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)拒絕為信用不良的乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的違約事宜，包括但不限于催收租金、收回房屋等。

7.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況為甲方提供租賃管理建議，以提高甲方收益。

八、違約責(zé)任與爭議解決

8.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義與甲方主導(dǎo)的目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租賃擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確自身權(quán)利與利益，確保房屋得到合理使用，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

9.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化乙方違約責(zé)任和限制條款，旨在維護(hù)甲方利益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有獨特的商業(yè)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方尋求穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營場所，并同意遵守以下條款和條件；同時，鑒于丙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)提供商，同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障，三方達(dá)成如下合同：

一、物業(yè)信息與商業(yè)租賃

1.1物業(yè)位于：________________________

1.2物業(yè)面積：________________平方米

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4附屬設(shè)施：_______________________

1.5商業(yè)用途：_______________________

1.6附件：物業(yè)平面圖、設(shè)施清單等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，要求續(xù)租，甲方不得無合理理由拒絕。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方采用自動轉(zhuǎn)賬方式，于每月的__日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方租金定價合理性，并提供市場行情參考，確保乙方不承擔(dān)不合理的租金漲幅。

四、押金與第三方服務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2丙方為乙方提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金支付提醒、物業(yè)維護(hù)協(xié)調(diào)等。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)用途的物業(yè)，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營建議等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時，要求丙方協(xié)助處理租賃事宜。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方在出售物業(yè)時應(yīng)提前三個月通知乙方。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的商業(yè)用途，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非得到丙方和乙方的共同同意。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意對物業(yè)進(jìn)行重大改造或變更用途。

6.4甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于搬遷、設(shè)施歸還等。

七、第三方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方為乙方提供專業(yè)租賃管理服務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保護(hù)。

7.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)狀況進(jìn)行定期檢查，并提出維護(hù)和改進(jìn)建議。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方的違約行為，包括但不限于租金爭議、物業(yè)使用問題等。

7.4丙方有權(quán)從甲方收取管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由三方協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任與爭議解決

8.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方作為服務(wù)提供方，對甲方的違約行為承擔(dān)督促責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強化乙方在商業(yè)租賃中的權(quán)益保障，確保