主債權(quán)合同和抵押合同模板

主債權(quán)合同和抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[主債權(quán)合同編號]

主債權(quán)合同

本主債權(quán)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

1.2甲方應(yīng)將借款用于[具體用途]，并應(yīng)按照約定的時間和方式償還借款。

第二條借款期限

2.1本借款的期限為[具體期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。

第三條借款利率

3.1本借款的年利率為[具體利率]%。

3.2借款利息按照借款本金和約定的年利率按期計收。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付逾期利息和違約金。

第五條抵押擔(dān)保

5.1甲方同意將其擁有的[抵押物描述]作為本借款的抵押擔(dān)保，并向乙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定的時間和方式償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期利息和違約金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

簽署日期：[簽署日期]

抵押合同

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意以其擁有的[抵押物描述]作為對乙方的主債權(quán)合同項下的借款的抵押擔(dān)保，并且乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意以其擁有的[抵押物描述]作為對本合同項下的借款的抵押擔(dān)保。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的設(shè)立合法有效，并保證抵押物上無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。

第三條抵押擔(dān)保的范圍

3.1本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費用，均由甲方以其全部財產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第四條抵押物的占有和保管

4.1抵押期間，抵押物仍由甲方占有和保管，但甲方應(yīng)保證抵押物的安全、妥善保管，并不得處分或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同的約定設(shè)立抵押權(quán)或保證抵押權(quán)的合法有效的，應(yīng)按照逾期利息和違約金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.主債權(quán)合同項下的借款合同

2.抵押物的權(quán)屬證明文件

3.抵押登記所需的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

主債權(quán)合同和抵押合同

本主債權(quán)合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方保證人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供借款，同時丙方同意為甲方的借款提供第三方保證，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[借款金額]元整）。

1.2甲方應(yīng)將借款用于[具體用途]，并應(yīng)按照約定的時間和方式償還借款。

第二條借款期限

2.1本借款的期限為[具體期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。

第三條借款利率

3.1本借款的年利率為[具體利率]%。

3.2借款利息按照借款本金和約定的年利率按期計收。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付逾期利息和違約金。

第五條第三方保證

5.1丙方同意為甲方的借款提供第三方保證，保證范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的保證為有效保證，且保證其具有足夠的償還能力。

5.3若甲方未按照約定的時間和方式償還借款，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付借款本金和利息。

6.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。

6.3甲方在履行完畢還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押擔(dān)保。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照約定的時間和方式支付借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期利息和違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

7.2乙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和處分。

7.3乙方在甲方履行完畢還款義務(wù)后，應(yīng)及時解除抵押擔(dān)保。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同項下的借款用途證明文件

2.抵押物的權(quán)屬證明文件

3.第三方保證人丙方的財務(wù)狀況證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

丙方的介入不僅增加了合同的信用度，也使得甲方在履行合同過程中有了更多的底氣和信心。丙方的保證責(zé)任使得甲方在面臨乙方違約時，有了更多的救濟(jì)途徑，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同及擔(dān)保合同

本租賃合同及擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的[租賃物描述]租賃給乙方使用，并且乙方同意承租該租賃物，同時丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將其擁有的[租賃物描述]租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本租賃的期限為[具體期限]年，自租賃物交付之日起計算。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或延長租賃期限。

第三條租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租賃費用。

3.2租賃費用包括租金、物業(yè)費、維修費等。

第四條乙方的權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)按照約定的方式和時間使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件返還租賃物。

第五條第三方擔(dān)保

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證范圍包括租賃費用、違約金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保為有效擔(dān)保，且保證其具有足夠的償還能力。

5.3若乙方未按照約定的時間和方式支付租賃費用，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定的時間和方式交付租賃物的，應(yīng)按照延遲交付的租金金額支付違約金。

6.2甲方不得干預(yù)乙方對租賃物的正常使用和處分。

6.3甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)及時返還租賃物。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同