南京房子合同模板

南京房子合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫賣方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫買方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。

2.2房價(jià)支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價(jià)款。

2.3買方未按時(shí)支付房價(jià)款，應(yīng)按照遲延支付部分房價(jià)款的2%向賣方支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫賣方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫買方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方擔(dān)保方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋；第三方擔(dān)保方愿意作為擔(dān)保主體，為買方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：南京市[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋。

2.2房價(jià)支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方（買方）權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合法律、法規(guī)和合同約定的房屋。

（2）甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

（3）甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還已支付的房價(jià)款。

（4）甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為買方履行合同提供擔(dān)保。

5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證買方按照合同約定履行合同義務(wù)，如買方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證賣方按照合同約定交付符合法律、法規(guī)和合同約定的房屋，如賣方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，可以增強(qiáng)雙方對合同履行的信心，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)著監(jiān)督合同履行的重要職責(zé)，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合法律、法規(guī)和合同約定的房屋，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲方的合法利益。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障，本合同有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

合同雙方：

出租方：

1.姓名/名稱：[填寫出租方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫出租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫出租方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

1.姓名/名稱：[填寫承租方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫承租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫承租方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

1.姓名/名稱：[填寫第三方擔(dān)保方姓名或名稱]

2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]

3.地址：[填寫第三方擔(dān)保方地址]

4.聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

5.聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于出租方愿意將其擁有的物業(yè)租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)；第三方擔(dān)保方愿意作為擔(dān)保主體，為承租方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)坐落：南京市[填寫具體地址]

1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：[填寫物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積]

1.3物業(yè)所有權(quán)證號：[填寫物業(yè)所有權(quán)證號]

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀]

第二條租賃期限及租金

2.1承租方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租金為人民幣[填寫金額]元/月，租金支付方式為每[填寫周期]支付一次，支付日期為租賃開始之日起的[填寫提前通知期限]日前。

第三條物業(yè)使用及維護(hù)

3.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2承租方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方（承租方）權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，如物業(yè)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，為承租方履行合同提供擔(dān)保。

5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證承租方按照合同約定履行合同義務(wù)，如承租方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)保證出租方按照合同約定提供符合法律、法規(guī)和合同約定的物業(yè)，如出租方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有充分的權(quán)益保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物