杭州貸款購房合同模板

杭州貸款購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用于購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

1.2甲方承諾將貸款金額用于購買房產(chǎn)，并按照本合同約定的用途使用貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同的貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿時，一次性還清貸款本金及利息。

第三條貸款利率

3.1本合同的貸款利率為[填寫貸款利率]%。

3.2貸款利息計算方式如下：

（1）按日計息，計息基數(shù)為貸款金額。

（2）利息計算公式：利息=貸款金額×貸款利率×計息天數(shù)。

第四條還款方式及還款賬戶

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。

4.2還款計劃如下：

（1）貸款發(fā)放之日起[填寫還款開始時間]起，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。

（2）甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前，一次性還清剩余貸款本金及利息。

第五條擔保措施

5.1甲方同意以其持有的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，為貸款提供擔保。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方持有。

5.3甲方不得在貸款期間將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，未按時還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式如下：

（1）違約金=應(yīng)還貸款本金×貸款利率×逾期天數(shù)。

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即還款及支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款申請表

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用于購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體介入本合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保主體，為甲方在貸款期間按時還款提供擔保。

1.2丙方承擔連帶責任，確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定還款。若甲方未能按時還款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔還款責任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有優(yōu)先還款權(quán)，有權(quán)在約定的還款計劃內(nèi)選擇提前還款。

2.2甲方有權(quán)在貸款期間要求丙方提供擔保責任履行情況的證明。

2.3甲方在貸款期間有權(quán)拒絕乙方的非善意債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第三條乙方貸款義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。

3.2乙方不得擅自變更貸款條款，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.3乙方在貸款期間不得要求甲方支付除本合同約定外的任何額外費用。

第四條丙方權(quán)益及責任

4.1丙方應(yīng)保證其擔保責任的履行，確保甲方按時還款。

4.2丙方在提供擔保期間，有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明。

4.3若甲方未能按時還款，丙方有權(quán)按照本合同約定采取措施，包括但不限于向甲方追償、向法院提起訴訟等。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方未按時還款的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行擔保責任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔保資格證明復(fù)印件

5.貸款申請表

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，增加了合同的信用保障，有利于甲方獲得貸款。

2.甲方享有優(yōu)先還款權(quán)、拒絕非善意債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等，保障了甲方的權(quán)益。

3.乙方在貸款義務(wù)及限制方面受到約束，降低了甲方權(quán)益受損的風險。

4.本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護合同的履行，降低糾紛發(fā)生的可能性。

5.第三方主體介入有助于提高合同的履行效率，確保甲方在購房過程中的資金需求得到滿足。

6.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同中的核心地位，有利于保護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方有意購買位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款用于購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體介入本合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保主體，為甲方在貸款期間按時還款提供擔保。

1.2丙方承擔連帶責任，確保甲方在貸款期限內(nèi)按約定還款。若甲方未能按時還款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔還款責任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有優(yōu)先收款權(quán)，有權(quán)在約定的還款計劃內(nèi)收到甲方還款。

2.2乙方有權(quán)在貸款期間要求丙方提供擔保責任履行情況的證明。

2.3乙方在貸款期間有權(quán)拒絕甲方的非善意債務(wù)重組請求。

第三條甲方貸款義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方提供貸款。

3.2甲方不得擅自變更貸款條款，如需調(diào)整，應(yīng)征得乙方書面同意。

3.3甲方在貸款期間不得要求乙方支付除本合同約定外的任何額外費用。

第四條丙方權(quán)益及責任

4.1丙方應(yīng)保證其擔保責任的履行，確保甲方按時還款。

4.2丙方在提供擔保期間，有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明。

4.3若甲方未能按時還款，丙方有權(quán)按照本合同約定采取措施，包括但不限于向甲方追償、向法院提起訴訟等。

第五條違約責任及賠償

5.1甲方未按時還款的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行擔保責任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔保主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔保資格證明復(fù)印件

5.貸款申請表

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保主體，增加了合同的信用保障，有利于乙方收回貸款。

2.乙方享有優(yōu)先收款權(quán)、拒絕非善意債務(wù)重組請求權(quán)等，保障了乙方的權(quán)益。

3.甲方在貸款義務(wù)及限制方面受到約束，降低了乙方權(quán)益受損的風險。

4.本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護合同的履行，降低糾紛發(fā)生的可能性。

5.第三方主體介入有助于提高合同的履行效率，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到保障。

6.本合同以乙方權(quán)