賣地賣房合同模板

賣地賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、公正的原則協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將土地及房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費用由[請插入方承擔(dān)]承擔(dān)。

4.3賣方應(yīng)保證土地及房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付土地及房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2若買方未能按照本合同約定的時間支付購買款項，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

1.姓名/公司名稱：[請插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入第三方擔(dān)保方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋；第三方擔(dān)保方愿意為買方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保買方在交易過程中的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)過平等、自愿、公正的原則協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方擔(dān)保方為買方提供擔(dān)保，確保買方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)買方因賣方違約而產(chǎn)生的損失，包括但不限于購買價格、違約金、訴訟費用等。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在買方權(quán)益受到損害時，及時采取措施維護買方的權(quán)益。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付土地及房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2賣方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在交易完成后，不得以任何理由要求增加價款或解除合同。

第六條買方權(quán)益保障條款

6.1買方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供土地及房屋的權(quán)屬證明，以確保買方的權(quán)益。

6.2買方在交易過程中有權(quán)了解土地及房屋的相關(guān)信息，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

6.3買方在交易完成后，有權(quán)要求賣方辦理土地及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入為買方提供了更加有力的保障，確保買方在交易過程中的權(quán)益得到維護。第三方擔(dān)保方承擔(dān)買方因賣方違約而產(chǎn)生的損失，降低了買方承擔(dān)風(fēng)險的可能性。同時，第三方擔(dān)保方的存在也起到了監(jiān)督作用，促使賣方履行合同義務(wù)，保證了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方（買方）的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)了解土地及房屋的相關(guān)信息，確保交易的透明性和公正性。甲方在支付定金后，有權(quán)要求賣方提供土地及房屋的權(quán)屬證明，以確保甲方的權(quán)益。此外，甲方在交易完成后，有權(quán)要求賣方辦理土地及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中始終處于主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方：

1.姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入賣方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入買方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

1.姓名/公司名稱：[請插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]

2.地址：[請插入第三方擔(dān)保方地址]

3.聯(lián)系人：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是所售土地及房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的土地及房屋；第三方擔(dān)保方愿意為賣方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保賣方在交易過程中的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)過平等、自愿、公正的原則協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：[請插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請插入土地面積]

1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]

第二條房屋信息

2.1房屋地址：[請插入房屋具體地址]

2.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

2.3房屋面積：[請插入房屋實際面積]

2.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第三條購買價格

3.1買方同意以人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述土地及房屋。

3.2價款的支付方式：

3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2.2買方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余款項支付給賣方。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方擔(dān)保方為賣方提供擔(dān)保，確保賣方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賣方因買方違約而產(chǎn)生的損失，包括但不限于購買價格、違約金、訴訟費用等。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在賣方權(quán)益受到損害時，及時采取措施維護賣方的權(quán)益。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按照本合同約定的時間、條件支付購買款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

5.2買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3買方在交易完成后，不得以任何理由要求減少價款或解除合同。

第六條賣方權(quán)益保障條款

6.1賣方在交易過程中有權(quán)要求買方提供必要的身份證明和財務(wù)狀況證明，以確保交易的安全性和可靠性。

6.2賣方在交易完成后，有權(quán)要求買方按照約定支付購買款項。

6.3賣方在交易過程中有權(quán)拒絕買方提出的任何損害賣方權(quán)益的要求。

第七條爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請插入具體法院名稱]提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：

日期：日期：

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方（賣方）的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求買方提供必要的身份證明和財務(wù)狀況證明，以確保交易的安全性和可靠性。乙方在交易完成后，有權(quán)要求買方按照約定支付購買款項