保潔物業(yè)托管合同模板

保潔物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]

保潔物業(yè)托管合同模板

甲方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

乙方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保物業(yè)清潔、整潔，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作，并確保垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供不定期的specialcleaningservices。

第二條服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清潔工作計(jì)劃執(zhí)行服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)完成垃圾清運(yùn)工作。

第三條服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中不損害物業(yè)設(shè)施及環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方垃圾分類的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行垃圾分類收集、清運(yùn)工作。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的支付周期支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方向甲方提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白處]年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

甲方代表（簽名）：[空白處]

乙方代表（簽名）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

附件：

[附件1：物業(yè)清潔工作計(jì)劃]

[附件2：清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求]

[附件3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]

[附件4：垃圾分類相關(guān)規(guī)定]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處]

保潔物業(yè)托管合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

第三方主體：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

乙方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔服務(wù)提供商，第三方主體為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保物業(yè)清潔、整潔，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管，保護(hù)甲方利益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)建立完善的監(jiān)管體系，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行定期檢查。

1.3第三方主體應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，對(duì)甲方、乙方之間的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。

2.4甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或其他賠償。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方、第三方主體的要求，提供約定的保潔服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、第三方主體提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不損害物業(yè)設(shè)施及環(huán)境。

3.4乙方應(yīng)接受甲方、第三方主體的監(jiān)督、檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行整改。

3.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。

3.6乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的支付周期支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方向甲方提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3乙方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白處]年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

第三方主體（蓋章）：[空白處]

甲方代表（簽名）：[空白處]

乙方代表（簽名）：[空白處]

第三方主體代表（簽名）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

附件：

[附件1：物業(yè)清潔工作計(jì)劃]

[附件2：清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求]

[附件3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]

[附件4：垃圾分類相關(guān)規(guī)定]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。第三方主體具有獨(dú)立性、專業(yè)性，能夠客觀、公正地對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的服務(wù)能夠滿足甲方的需求，保障甲方的利益。通過明確甲方的權(quán)益、增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠在合同履行過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保乙方的服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白處]

物業(yè)管理委托合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

第三方主體：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

乙方：[空白處]

地址：[空白處]

聯(lián)系人：[空白處]

聯(lián)系電話：[空白處]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，第三方主體為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為確保物業(yè)的高效管理，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)甲方需求的響應(yīng)，保護(hù)乙方合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)建立完善的評(píng)估體系，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行定期評(píng)估。

1.3第三方主體應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，對(duì)甲方、乙方之間的糾紛進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。

2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理化管理要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)策略。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)所需資源，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。

2.4乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或其他賠償。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方、第三方主體的要求，提供約定的物業(yè)管理資源。

3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方、第三方主體提供的管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行合作。

3.3甲方應(yīng)確保提供資源的質(zhì)量和效果，以滿足乙方的服務(wù)需求。

3.4甲方應(yīng)接受乙方、第三方主體的監(jiān)督、評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改。

3.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、約定方式支付服務(wù)費(fèi)用。

3.6甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的支付周期支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)所需資源，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3乙方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方未按照約定時(shí)間、約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白處]年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

第三方主體（蓋章）：[空白處]

甲方代表（簽名）：[空白處]

乙方代表（簽名）：[空白處]

第三方主體代表（簽名）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

附件：

[附件1：物業(yè)管理工作計(jì)劃]

[附件2：管理標(biāo)準(zhǔn)及要求]

[附件3：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]

[附件4：評(píng)估相關(guān)規(guī)定]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方對(duì)乙方服務(wù)的認(rèn)可和支持，保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益、增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙