房屋簽定合同模板

房屋簽定合同模板合同編號：__________

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

買方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳細情況，詳見附件一。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣________元，買方應于____________________前支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用詳見附件二。

第四條：附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等公共費用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔。

4.2該房屋的維修責任，自本合同簽訂之日起，由買方承擔。

4.3雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律、法規(guī)和政策，不得擅自變更或解除本合同。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2若賣方在約定的時間內未能將該房屋的所有權轉移給買方，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件一為該房屋的詳細描述，附件二為過戶費用明細。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八條：其他

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________

日期：______年______月______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋買賣及第三方服務合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

丙方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務以及相關的后續(xù)服務；為明確各方的權利和義務，經協(xié)商一致，各方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳細情況，詳見附件一。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣________元，乙方應于____________________前支付給甲方。

第三條：第三方服務內容

3.1丙方作為中介服務提供商，應負責該房屋的銷售、推廣以及協(xié)調甲方和乙方的交易過程。

3.2丙方應保證交易的合法性，確保甲方和乙方的權益得到保障。

3.3丙方應提供過戶咨詢、金融服務推薦等相關的后續(xù)服務。

第四條：甲方權益保障

4.1甲方應確保該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方的信用評估報告。

4.3甲方在交易過程中，有權拒絕丙方提供的任何不利于甲方權益的服務或建議。

4.4甲方在交易完成后，有權要求丙方提供交易過程中的詳細服務記錄。

第五條：乙方義務及限制

5.1乙方應按照約定時間支付房款，否則甲方有權解除本合同。

5.2乙方應接受丙方提供的相關服務，并按照丙方的指導完成交易過程。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

第六條：丙方義務及責任

6.1丙方應確保交易過程的透明度，公正、公平地處理交易中的爭議。

6.2丙方應按照約定提供相關服務，如未能提供或服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方應對交易過程中獲取的甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件一為該房屋的詳細描述，附件二為過戶費用明細。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________

日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、透明的交易平臺，確保交易的順利進行，保障甲乙雙方的權益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務，包括推廣、咨詢、協(xié)調等，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，是交易的主體，其權益是合同的核心。甲方的主導地位體現在對房屋的出售權、對乙方支付定金和房款的期限和方式的確定權，以及對丙方服務的選擇權等方面。甲方的權益是合同優(yōu)先考慮的對象，合同中設置了多項保障甲方權益的條款，確保甲方的利益得到充分保障。通過第三方主體丙方的介入，甲方可以更加專注于房屋的出售，無需擔心交易過程中的繁瑣細節(jié)和風險，提高了交易的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓及第三方服務合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

乙方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

丙方：

1.名稱：____________________

地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其持有的____________________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉讓給乙方，并且丙方作為專業(yè)的股權交易服務平臺，愿意提供中介服務以及相關的后續(xù)服務；為明確各方的權利和義務，經協(xié)商一致，各方達成如下協(xié)議：

第一條：股權描述

1.1甲方持有的目標公司的股權比例為____%，具體股權詳情詳見附件一。

第二條：股權轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買甲方持有的目標公司股權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余股權轉讓款人民幣________元，乙方應于____________________前支付給甲方。

第三條：第三方服務內容

3.1丙方作為中介服務提供商，應負責股權的推廣、銷售以及協(xié)調甲方和乙方的交易過程。

3.2丙方應保證交易的合法性，確保甲方和乙方的權益得到保障。

3.3丙方應提供過戶咨詢、金融服務推薦等相關的后續(xù)服務。

第四條：乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供目標公司的詳細經營狀況、財務報表等相關信息。

4.2乙方有權在交易過程中對目標公司進行盡職調查，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供交易過程中的詳細服務記錄。

第五條：甲方違約及限制

5.1甲方應保證其對目標公司的股權擁有合法、完整的所有權，如因甲方原因導致目標公司股權出現法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2甲方應按照約定時間將目標公司的股權轉讓給乙方，否則乙方有權解除本合同。

5.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的____%。

第六條：丙方義務及責任

6.1丙方應確保交易過程的透明度，公正、公平地處理交易中的爭議。

6.2丙方應按照約定提供相關服務，如未能提供或服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方應對交易過程中獲取的甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

第七條：爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件一為目標公司的股權證明，附件二為過戶費用明細。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________

法定代表人（或授權代表）：______________

日期：______年______月______日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權的購買方，是交易的主體，其權益是合同的核心。乙方的主導地位體現在對股權轉讓價格的確定權、對甲方支付定金和股權轉讓款的期限和方式的確定權，以及對丙方服務的選擇權等方面。乙方