地產(chǎn)合同模板庫

地產(chǎn)合同模板庫第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售/購買給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1甲方同意向乙方出售/購買位于_______的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），具體情況如下：

1.1.1標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或貸款等法律問題。

1.1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的面積為_______平方米（以下簡稱“標(biāo)的面積”），該面積已由具有資質(zhì)的測繪單位測量確認(rèn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）（以下簡稱“交易價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付交易價(jià)格的剩余_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的鑰匙、說明書、相關(guān)權(quán)證等交予乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分房價(jià)的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)按照延遲支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

5.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.測繪單位出具的標(biāo)的面積證明文件

3.交易價(jià)格支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）出售/購買給乙方，并為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）來協(xié)助完成本合同的履行。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和輔助者，應(yīng)確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，以確保合同的合法性和有效性。

1.2第三方的主要職責(zé)包括：

1.2.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行標(biāo)的房地產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

1.2.2協(xié)助甲方和乙方處理與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的貸款、稅務(wù)等事宜。

1.2.3提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并確保乙方的履行。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的意見和建議，以保護(hù)甲方的權(quán)益。

2.3甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付和過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和報(bào)告。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)按照延遲支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

3.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照延遲部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

3.3乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，未按照約定使用和保管標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成房地產(chǎn)交易，并提供專業(yè)支持和保障。

4.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供中立的服務(wù)，確保合同的公正性和公平性。

4.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為標(biāo)的房地產(chǎn)的所有人，有權(quán)決定是否出售/購買房地產(chǎn)，并有權(quán)選擇交易對象。

5.2甲方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的權(quán)益。

5.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，并通過第三方的協(xié)助來實(shí)現(xiàn)交易的順利完成。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.測繪單位出具的標(biāo)的面積證明文件

3.交易價(jià)格支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

鑒于乙方愿意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）購買給甲方，并為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）來協(xié)助完成本合同的履行。為確保各方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為乙方的協(xié)調(diào)者和輔助者，應(yīng)確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，以確保合同的合法性和有效性。

1.2第三方的主要職責(zé)包括：

1.2.1協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付和轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

1.2.2協(xié)助乙方和甲方處理與標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的許可、稅務(wù)等事宜。

1.2.3提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并確保甲方的履行。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的意見和建議，以保護(hù)乙方的權(quán)益。

2.3乙方在標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付和轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件和報(bào)告。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，應(yīng)按照延遲支付部分購買價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。

3.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按照延遲部分購買價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。

3.3甲方在標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付后，未按照約定使用和保管標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的購買和轉(zhuǎn)移，并提供專業(yè)支持和保障。

4.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供中立的服務(wù)，確保合同的公正性和公平性。

4.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人，有權(quán)決定是否出售知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)選擇購買對象。

5.2乙方引入第三方主體是為了確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)乙方的權(quán)益。

5.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，并通過第三方的協(xié)助來實(shí)現(xiàn)交易的順利完成。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______