出售小區(qū)房屋合同模板_第1頁
出售小區(qū)房屋合同模板_第2頁
出售小區(qū)房屋合同模板_第3頁
出售小區(qū)房屋合同模板_第4頁
出售小區(qū)房屋合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

出售小區(qū)房屋合同模板合同編號:__________

合同簽署日期:__________

出賣人(以下簡稱甲方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

買受人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下小區(qū)房屋(以下簡稱房屋)出售給乙方事宜,達成如下合同:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________層__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________室__________廳__________廚__________衛(wèi),房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號:__________。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意,房屋交易總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán),確保房屋交易合法有效。

4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋交付給乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格,購買甲方名下房屋。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),支付房屋交易總價。

5.3乙方應(yīng)承擔房屋過戶手續(xù)所需的費用。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋交易總價的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付房屋交易總價的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋交易總價的__________%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽署日期:__________

出賣人(以下簡稱甲方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

買受人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

第三方主體(以下簡稱丙方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下小區(qū)房屋(以下簡稱房屋)出售給乙方事宜,并引入第三方主體丙方作為擔保及履約保證,達成如下合同:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________層__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________室__________廳__________廚__________衛(wèi),房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號:__________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,房屋交易總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間,通過丙方支付房屋交易總價。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體丙方的職責

4.1甲方權(quán)益保障

4.1.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處分權(quán),確保房屋交易合法有效。

4.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。

4.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋交付給乙方。

4.2第三方主體丙方的職責

4.2.1丙方作為獨立的第三方主體,對乙方的付款義務(wù)進行擔保,確保乙方按照合同約定的時間通過丙方支付房屋交易總價。

4.2.2丙方對乙方的信用進行評估,并對乙方的履約能力進行監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2.3丙方在收到乙方支付的房屋交易總價后,將款項支付給甲方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格,通過丙方購買甲方名下房屋。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),通過丙方支付房屋交易總價。

5.3乙方應(yīng)承擔房屋過戶手續(xù)所需的費用。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋交易總價的__________%。

6.2乙方未按約定時間通過丙方支付房屋交易總價或違反合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋交易總價的__________%。

6.3丙方未按約定時間支付款項或違反合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________

第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的第三方主體丙方,為房屋交易提供更加有力的保障。丙方作為擔保及履約保證,對乙方的付款義務(wù)進行擔保,確保乙方按照合同約定的時間通過丙方支付房屋交易總價。同時,丙方對乙方的信用進行評估,并對乙方的履約能力進行監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。此外,丙方的介入還有助于在發(fā)生糾紛時,通過友好協(xié)商解決,從而降低甲方的維權(quán)成本和風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過作為出賣人的甲方,確保房屋權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛,并在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),將房屋交付給乙方。同時,甲方作為房屋的所有人,有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格購買房屋,并承擔房屋過戶手續(xù)所需的費用。通過甲方為主導(dǎo),有利于保護甲方的權(quán)益,確保房屋交易的順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同簽署日期:__________

出賣人(以下簡稱甲方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

買受人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

第三方主體(以下簡稱丙方):

身份證號碼:__________

地址:__________

聯(lián)系電話:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下小區(qū)房屋(以下簡稱房屋)出售給乙方事宜,并引入第三方主體丙方作為擔保及履約保證,達成如下合同:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________層__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________室__________廳__________廚__________衛(wèi),房屋建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號:__________。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意,房屋交易總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間,通過丙方支付房屋交易總價。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體丙方的職責

4.1乙方權(quán)益保障

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格,通過丙方購買甲方名下房屋。

4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),通過丙方支付房屋交易總價。

4.1.3乙方應(yīng)承擔房屋過戶手續(xù)所需的費用。

4.2第三方主體丙方的職責

4.2.1丙方作為獨立的第三方主體,對甲方的履行義務(wù)進行擔保,確保甲方按照合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2.2丙方對甲方的信用進行評估,并對甲方的履約能力進行監(jiān)督,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2.3丙方在收到乙方支付的房屋交易總價后,將款項支付給甲方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋交易總價的__________%。

5.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價的雙倍作為違約金。

5.3甲方在合同履行過程中,不得以任何理由提高房價,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價的雙倍作為違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等。

甲方(簽字):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入獨立的第三方主體丙方,為乙方購買房屋提供更加有力的保障。丙方作為擔保及履約保證,對甲方的履行義務(wù)進行擔保,確保甲方按照合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論