兄弟分家產(chǎn)合同模板

兄弟分家產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“各方”）于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方和乙方系同胞兄弟姐妹，共同繼承有位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及與之相關(guān)的附屬設(shè)施和財產(chǎn)（以下簡稱“財產(chǎn)”）；

2.甲方和乙方為公平、公正、公開地分割上述房產(chǎn)及財產(chǎn)，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)及財產(chǎn)的分割

1.1甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)及財產(chǎn)按照本合同約定的比例進(jìn)行分割。

1.2甲方和乙方應(yīng)共同聘請具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估結(jié)果作為分割的依據(jù)。評估費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同約定的比例承擔(dān)。

1.3甲方和乙方應(yīng)按照評估結(jié)果，以貨幣方式進(jìn)行房產(chǎn)及財產(chǎn)的分割。具體分割方案如下：

（1）甲方分得房產(chǎn)及財產(chǎn)的[請插入比例]，乙方分得房產(chǎn)及財產(chǎn)的[請插入比例]；

（2）甲方應(yīng)支付給乙方人民幣[請插入金額]（大寫：[請插入大寫金額]），作為分割房產(chǎn)及財產(chǎn)的價款；

（3）乙方應(yīng)支付給甲方人民幣[請插入金額]（大寫：[請插入大寫金額]），作為分割房產(chǎn)及財產(chǎn)的價款。

1.4甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請插入期限]內(nèi)，按照本合同約定的比例支付分割價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

甲方：[請插入甲方銀行賬戶信息]

乙方：[請插入乙方銀行賬戶信息]

第二條合同的履行及違約責(zé)任

2.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.2如一方未按照本合同約定的期限和方式支付分割價款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

2.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

第三條合同的變更和解除

3.1除非各方協(xié)商一致，否則本合同一旦簽署，不得變更或解除。

3.2如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。

第四條爭議解決

4.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件為各方簽署的房產(chǎn)及財產(chǎn)清單，清單上列明的財產(chǎn)為本合同分割的標(biāo)的。

5.2本合同附件一式兩份，各方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：____________

乙方（簽名/蓋章）：____________

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入附件：房產(chǎn)及財產(chǎn)清單.xlsx]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介”）

地址：[請插入中介地址]

聯(lián)系方式：[請插入中介聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方和乙方系同胞兄弟姐妹，共同繼承有位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及與之相關(guān)的附屬設(shè)施和財產(chǎn)（以下簡稱“財產(chǎn)”）；

2.甲方作為房產(chǎn)和財產(chǎn)的繼承人之一，為保證自身合法權(quán)益，決定與乙方進(jìn)行房產(chǎn)及財產(chǎn)的分割；

3.甲方和乙方為公平、公正、公開地分割上述房產(chǎn)及財產(chǎn)，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同；

4.甲方和乙方為了確保分割過程的透明和公正，決定引入第三方中介機(jī)構(gòu)作為見證和協(xié)助方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

第一條第三方中介的職責(zé)和權(quán)益

1.1第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)及財產(chǎn)的評估、分割和支付等事宜，確保分割過程的公正和透明。

1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估和分割工作，并按照甲方的指示制定分割方案。

1.3第三方中介在分割過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.4第三方中介的報酬為人民幣[請插入金額]（大寫：[請插入大寫金額]），由甲方承擔(dān)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為房產(chǎn)和財產(chǎn)的繼承人之一，有權(quán)按照本合同的約定獲得自己應(yīng)得的份額。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付分割價款。

2.3甲方有權(quán)在第三方中介的協(xié)助下，對房產(chǎn)和財產(chǎn)進(jìn)行評估和分割，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1如乙方未按照本合同約定的期限和方式支付分割價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

3.2如乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

3.3在本合同履行過程中，乙方不得單獨(dú)或與其他第三方進(jìn)行與本合同相沖突的行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方中介的介入意義和目的

4.1第三方中介的介入是為了確保房產(chǎn)及財產(chǎn)分割過程的公正、透明和合法，保障甲方的合法權(quán)益。

4.2第三方中介的介入有助于緩解甲方和乙方之間的信任問題，通過專業(yè)評估和分割方案的制定，使雙方都能接受的結(jié)果。

4.3第三方中介的介入可以提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保分割過程的順利進(jìn)行，避免可能的爭議和糾紛。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。

5.3本合同的變更或解除不得損害甲方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為各方簽署的房產(chǎn)及財產(chǎn)清單，清單上列明的財產(chǎn)為本合同分割的標(biāo)的。

7.2本合同附件一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：____________

乙方（簽名/蓋章）：____________

第三方（簽名/蓋章）：____________

簽署日期：[請插入簽署日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）

地址：[請插入評估機(jī)構(gòu)地址]

聯(lián)系方式：[請插入評估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于：

1.甲方持有位于[請插入具體地址]的不動產(chǎn)（以下簡稱“不動產(chǎn)”）的共有份額；

2.乙方作為甲方的兄弟姐妹，系該不動產(chǎn)的共有繼承人之一；

3.甲方和乙方為公平、公正、公開地分割上述不動產(chǎn)的共有份額，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同；

4.為了確保分割過程的透明和公正，甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方評估機(jī)構(gòu)作為見證和協(xié)助方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

第一條評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益

1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方的要求，對甲乙雙方共同擁有的不動產(chǎn)進(jìn)行評估，以確保雙方都能得到公平的分割。

1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估工作，并按照乙方的指示制定評估報告。

1.3評估機(jī)構(gòu)在評估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.4評估機(jī)構(gòu)的報酬為人民幣[請插入金額]（大寫：[請插入大寫金額]），由乙方承擔(dān)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為甲方的兄弟姐妹，系該不動產(chǎn)的共有繼承人之一，有權(quán)按照本合同的約定獲得自己應(yīng)得的份額。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式支付分割價款。

2.3乙方有權(quán)在評估機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，對不動產(chǎn)進(jìn)行評估和分割，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.4乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1如甲方未按照本合同約定的期限和方式支付分割價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

3.2如甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的分割價款的[請插入比例]作為違約金。

3.3在本合同履行過程中，甲方不得單獨(dú)或與其他第三方進(jìn)行與本合同相沖突的行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條評估機(jī)構(gòu)的介入意義和目的

4.1評估機(jī)構(gòu)的介入是為了確保不動產(chǎn)分割過程的公正、透明和合法，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2評估機(jī)構(gòu)的介入有助于緩解甲方和乙方之間的信任問題，通過專業(yè)評估和分割方案的制定，使雙方都能接受的結(jié)果。

4.3評估機(jī)構(gòu)的介入可以提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保分割過程的順利進(jìn)行，避免可能的爭議和糾紛。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。

5.3本合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為各方簽署的不動產(chǎn)清單，清單上列明的不動產(chǎn)為本合同分割的標(biāo)的。

7.2本合同附件一式三份，甲方、乙方和評估機(jī)