樓盤包銷合同模板

樓盤包銷合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的樓盤(以下簡稱“該樓盤”)的開發(fā)權、銷售權及所有權；鑒于乙方愿意對該樓盤進行包銷，并按照本合同的條款和條件購買、銷售該樓盤的房產(chǎn)；

雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條包銷范圍

1.1乙方包銷的樓盤為甲方所擁有的該樓盤，共計[填寫套數(shù)]套房產(chǎn)。

1.2乙方應按照本合同約定的價格、付款方式和時間，購買甲方所擁有的該樓盤的房產(chǎn)。

第二條價格及付款方式

2.1乙方應按照甲方提供的銷售價格表，購買該樓盤的房產(chǎn)。銷售價格表詳見附件[填寫附件編號]。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應按照甲方提供的付款計劃，按時支付購房款。付款計劃詳見附件[填寫附件編號]。

第三條銷售期限

3.1本合同項下的房產(chǎn)銷售期限為[填寫期限]，自本合同簽署之日起計算。

3.2乙方應在銷售期限內完成對該樓盤的銷售。如乙方未能在銷售期限內完成銷售，應按照本合同約定承擔違約責任。

第四條甲方義務

4.1甲方應按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)。

4.2甲方應保證該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準。

4.3甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的銷售資料和信息。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定的價格、付款方式和時間，購買甲方所擁有的該樓盤的房產(chǎn)。

5.2乙方應自費辦理與購買房產(chǎn)相關的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

5.3乙方應在銷售期限內完成對該樓盤的銷售。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

6.3如乙方未在銷售期限內完成對該樓盤的銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：[填寫甲方代表簽名]

乙方：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：[填寫附件編號及名稱，如銷售價格表、付款計劃等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的樓盤(以下簡稱“該樓盤”)的開發(fā)權、銷售權及所有權；鑒于乙方愿意對該樓盤進行包銷，并按照本合同的條款和條件購買、銷售該樓盤的房產(chǎn)；同時，甲方為了確保合同的順利履行及自身權益的最大化，引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，以確保乙方的履約能力及樓盤的質量標準。

雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，并引入第三方作為輔助執(zhí)行及監(jiān)督機構，以確保合同的順利履行。

第一條第三方職責

1.1第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，應確保乙方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務。

1.2第三方應監(jiān)督乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的銷售資料和信息，并確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

1.3第三方應協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的質量監(jiān)管，確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準。

第二條甲方權益保障

2.1甲方引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，以保障甲方的權益得到最大化的保障。

2.2甲方應按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)，并確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準。

2.3甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的銷售資料和信息。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的價格、付款方式和時間，購買甲方所擁有的該樓盤的房產(chǎn)。

3.2乙方應自費辦理與購買房產(chǎn)相關的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

3.3乙方應在銷售期限內完成對該樓盤的銷售。

3.4乙方如未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

3.5乙方如未在銷售期限內完成對該樓盤的銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第四條違約責任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

4.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

4.3如乙方未在銷售期限內完成對該樓盤的銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，介入本合同的履行，旨在確保乙方的履約能力及樓盤的質量標準，從而保障甲方的權益得到最大化的保障。第三方通過對乙方的銷售行為及房產(chǎn)質量的監(jiān)督，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的銷售工作，并提供必要的銷售資料和信息，以確保合同的順利履行。

第六條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，旨在確保合同的順利履行，并保障自身權益的最大化。通過明確乙方的義務及違約責任，甲方能夠更好地控制合同的履行過程，并確保乙方的銷售行為及房產(chǎn)質量符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保自身作為開發(fā)商的利益得到最大化的保障，并提升該樓盤的銷售效率和質量水平。

甲方：[填寫甲方代表簽名]

乙方：[填寫乙方代表簽名]

第三方：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：[填寫附件編號及名稱，如銷售價格表、付款計劃等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫地址]的樓盤(以下簡稱“該樓盤”)的開發(fā)權、銷售權及所有權；鑒于乙方愿意對該樓盤進行包銷，并按照本合同的條款和條件購買、銷售該樓盤的房產(chǎn)；同時，為了確保合同的順利履行及乙方權益的最大化，甲方引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，以確保甲方的履約能力及樓盤的質量標準。

雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，并引入第三方作為輔助執(zhí)行及監(jiān)督機構，以確保合同的順利履行。

第一條第三方職責

1.1第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，應確保甲方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務。

1.2第三方應監(jiān)督甲方進行房產(chǎn)的質量監(jiān)管，確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準。

1.3第三方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的銷售資料和信息，并確保甲方的銷售行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第二條乙方權益保障

2.1乙方引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，以保障乙方權益得到最大化的保障。

2.2乙方應按照本合同約定的價格、付款方式和時間，購買甲方所擁有的該樓盤的房產(chǎn)。

2.3乙方應自費辦理與購買房產(chǎn)相關的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。

2.4乙方如未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

2.5乙方如未在銷售期限內完成對該樓盤的銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的條款和條件，向乙方交付房產(chǎn)，并確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準。

3.2甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的銷售資料和信息。

3.3甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

3.4甲方如未確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第四條違約責任

4.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

4.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

4.3如甲方未確保該樓盤的房產(chǎn)符合國家關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)和標準，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。

第五條第三方介入的意義和目的

第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，介入本合同的履行，旨在確保甲方的履約能力及樓盤的質量標準，從而保障乙方的權益得到最大化的保障。第三方通過對甲方的銷售行為及房產(chǎn)質量的監(jiān)督，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的銷售工作，并提供必要的銷售資料和信息，以確保合同的順利履行。

第六條乙方為主導的目的和意義

乙方作為包銷商，引入第三方作為履約擔保及品質監(jiān)督機構，旨在確保合同的