店面出租開飯店合同模板

店面出租開飯店合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

店面出租開飯店合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

出租方：

1.名稱：[待填寫出租方名稱]

2.地址：[待填寫出租方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫出租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

1.名稱：[待填寫承租方名稱]

2.地址：[待填寫承租方地址]

3.聯(lián)系人：[待填寫承租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[待填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[待填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并且承租方希望租賃該店面用于開設(shè)飯店（以下簡稱“飯店”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1出租方同意將店面出租給承租方，店面面積為[待填寫店面面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）店面租金為[待填寫租金金額]元/月；

（2）水費[待填寫水費金額]元/月；

（3）電費[待填寫電費金額]元/月；

（4）其他費用[待填寫其他費用金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金及各項費用支付至出租方指定的賬戶。

第四條飯店經(jīng)營范圍及條件

4.1承租方應(yīng)在店面內(nèi)開設(shè)飯店，飯店經(jīng)營范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

4.2承租方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1出租方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證店面的使用權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；

（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全；

（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。

5.2承租方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及各項費用；

（2）合法經(jīng)營，遵守國家及地方法律法規(guī)；

（3）保持店面的衛(wèi)生、安全及整潔；

（4）負(fù)責(zé)飯店的日常運營及員工管理。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金[待填寫違約金金額]。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：[待填寫出租方簽字或蓋章]

承租方（乙方）：[待填寫承租方簽字或蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

店面出租開飯店合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[待填寫甲方名稱]

乙方：[待填寫乙方名稱]

第三方：[待填寫第三方名稱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并且乙方希望租賃該店面用于開設(shè)飯店（以下簡稱“飯店”），同時第三方作為專業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方，店面面積為[待填寫店面面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方作為甲乙雙方的管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)店面的日常管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核等。

3.2第三方應(yīng)確保飯店的運營符合國家及地方關(guān)于食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）店面租金為[待填寫租金金額]元/月；

（2）水費[待填寫水費金額]元/月；

（3）電費[待填寫電費金額]元/月；

（4）其他費用[待填寫其他費用金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金及各項費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為店面所有者，享有店面所有權(quán)及收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修、改造，以確保飯店的運營品質(zhì)。

5.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家及地方法律法規(guī)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫違約金金額]。

6.2乙方如未遵守國家及地方法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)提前終止本合同。

6.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：[待填寫甲方簽字或蓋章]

乙方：[待填寫乙方簽字或蓋章]

第三方：[待填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方和乙方提供高效、專業(yè)的管理服務(wù)，確保飯店的正常運營。第三方主體的加入，有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高飯店的品質(zhì)，同時也有利于甲方對店面權(quán)益的保障。通過第三方的管理服務(wù)，甲方可以更好地發(fā)揮所有權(quán)和收益權(quán)，確保店面的長期穩(wěn)定運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面所有者，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)、對飯店運營品質(zhì)的要求以及對乙方違約行為的限制權(quán)。通過本合同，甲方旨在確保店面租賃過程中，乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時確保甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

飯店經(jīng)營合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[待填寫甲方名稱]

乙方：[待填寫乙方名稱]

第三方：[待填寫第三方名稱]

鑒于甲方擁有位于[待填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并且乙方希望租賃該店面用于經(jīng)營飯店（以下簡稱“飯店”），同時第三方作為專業(yè)咨詢公司，愿意為甲乙雙方提供經(jīng)營咨詢服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方，店面面積為[待填寫店面面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方作為甲乙雙方的經(jīng)營咨詢服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為飯店提供經(jīng)營管理建議，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、人員培訓(xùn)等。

3.2第三方應(yīng)確保飯店的運營符合國家及地方關(guān)于食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)，并負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全。

第四條經(jīng)營收益及分成

4.1乙方應(yīng)確保飯店的正常運營，并按照約定向甲方支付租金及分成。

4.2乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元，經(jīng)營收益的分成比例為[待填寫分成比例]。

4.3乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金及分成支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為飯店的經(jīng)營者，享有飯店的經(jīng)營收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于店面的維修、保養(yǎng)及安全。

5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定提供店面，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫違約金金額]。

6.2甲方如未遵守國家及地方法律法規(guī)，導(dǎo)致飯店運營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)提前終止本合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自變更店面的使用目的。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：[待填寫甲方簽字或蓋章]

乙方：[待填寫乙方簽字或蓋章]

第三方：[待填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為飯店的經(jīng)營者，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對飯店經(jīng)營收益