出租房屋租賃合同模板

出租房屋租賃合同模板合同編號：_______

出租房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

出租房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)出售房屋，但應(yīng)提前__個月通知乙方。如甲方出售房屋，應(yīng)保證乙方享有同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及市場行情變化，調(diào)整租金及各項費用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增強了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，避免乙方違約情況的發(fā)生。

在合同中增加甲方的權(quán)利條款及多種利益保障條款，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)出售房屋，并保證乙方享有同等條件的優(yōu)先購買權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場行情變化，調(diào)整租金及各項費用標(biāo)準(zhǔn)。這些條款賦予了甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，確保了甲方利益的實現(xiàn)。

綜上所述，第三方主體丙方的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高租賃合同的信用保障，規(guī)范乙方行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。這對于維護甲方的合法權(quán)益，促進租賃合同的順利履行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

汽車租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租汽車型號：____________________

1.2汽車牌照號碼：____________________

1.3甲方保證該汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、交通事故等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行賠償責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要選擇租賃期限，并要求甲方提供符合合同約定的汽車。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付汽車或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在提高甲方履行合同的信用保