樣寫房屋過戶合同模板

樣寫房屋過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

1.2該房屋的具體情況如下：

1.2.1房屋坐落：[填寫具體地址]

1.2.2房屋結構：[填寫房屋結構]

1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.2.4房屋所有權證號：[填寫所有權證號]

第二條過戶條件

2.1甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務等。

2.2乙方應按照本合同約定的價格和方式，向甲方支付購房款項。

第三條購房款項

3.1該房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，通過銀行轉賬的方式，向甲方支付上述購房款項。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關費用。

第五條交付及驗收

5.1該房屋的交付時間定于[填寫交付時間]，地點為[填寫交付地點]。

5.2乙方應在該房屋交付時進行驗收，確認房屋的實際情況與本合同第一條的描述一致。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復印件

3.相關法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益得到充分保障，甲方選擇第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務的行為進行擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本交易的擔保方，應對乙方履行合同義務的行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定的條款購買該房屋。

1.2第三方應確保乙方在購買該房屋過程中，提供的所有資料真實、合法，如因乙方提供虛假資料導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

1.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，向甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方在本交易中享有以下權利：

2.1.1要求乙方按照本合同約定的價格和方式，購買該房屋；

2.1.2在乙方未按照本合同約定履行義務的情況下，要求第三方承擔相應的擔保責任；

2.1.3在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同的約定。

2.2甲方在本交易中承擔以下義務：

2.2.1向乙方提供該房屋的真實、合法信息，并確保該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛；

2.2.2按照本合同約定的時間、地點和方式，交付該房屋給乙方。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的價格和方式，購買該房屋。

3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，向甲方支付購房款項。

3.3乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如因乙方原因導致過戶手續(xù)延遲的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.4乙方在購買該房屋后，應按照合同約定的方式使用、管理和維護該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。

第四條過戶手續(xù)及費用

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相關證件、資料等。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關費用。

第五條違約責任

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.3第三方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

第三方授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復印件

3.相關法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本交易，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方作為獨立的主體，對乙方履行合同義務的行為進行擔保，有助于降低交易風險，確保交易順利完成。同時，第三方介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，促進交易的公平、公正。

甲方為主導的目的和意義：

在本交易中，甲方作為賣方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障，順利完成房屋過戶手續(xù)。甲方通過引入第三方作為擔保方，增強了交易的安全性，提高了乙方的違約成本，有利于維護甲方的合法權益。同時，甲方為主導也有利于確保交易按照約定的條款順利進行，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益得到充分保障，乙方選擇第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務的行為進行擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本交易的擔保方，應對甲方履行合同義務的行為進行擔保，確保甲方按照本合同約定的條款出售該房屋。

1.2第三方應確保甲方在出售該房屋過程中，提供的所有資料真實、合法，如因甲方提供虛假資料導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

1.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，向乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方在本交易中享有以下權利：

2.1.1要求甲方按照本合同約定的價格和方式，出售該房屋；

2.1.2在甲方未按照本合同約定履行義務的情況下，要求第三方承擔相應的擔保責任；

2.1.3在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合本合同的約定。

2.2乙方在本交易中承擔以下義務：

2.2.1向甲方支付該房屋的真實、合法價格，并確保乙方的支付行為符合本合同的約定；

2.2.2按照本合同約定的時間、地點和方式，接收該房屋。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的價格和方式，出售該房屋。

3.2甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.3甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.4甲方在出售該房屋后，應按照合同約定的方式使用、管理和維護該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。

第四條過戶手續(xù)及費用

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相關證件、資料等。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關費用。

第五條違約責任

5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

5.3第三方如違反本合同的任何條款，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

甲方授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

乙方授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

第三方授權代表：[填寫第三方授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)證復印件

3.相關法律法規(guī)和政府部門要求的其他文件

乙方為主導的目的和意義：

在本交易中，乙方作為買方，為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障，順利完成房屋購買。乙方通過引