廠房退租合同模板

廠房退租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方就廠房退租事宜達成如下協(xié)議：

一、退租廠房基本情況

1.1廠房位于：[填寫廠房地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]，甲方向乙方提供廠房的使用權(quán)。

二、退租期限

1.2本合同簽訂日期為：[填寫合同簽訂日期]，退租期限至：[填寫退租期限結(jié)束日期]。

三、退租條件及方式

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等履行退租手續(xù)。

1.4乙方應(yīng)在退租期限屆滿前一個月，將廠房內(nèi)所有物品搬離，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。

1.5乙方應(yīng)在退租期限屆滿前一個月，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

四、租金及支付方式

2.1廠房租金為：[填寫租金金額]元/月，租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為廠房的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該廠房，并鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況及租賃目的

1.1廠房位于：[填寫廠房地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]，甲方向乙方提供廠房的使用權(quán)。

1.2乙方租賃廠房的目的是：[填寫乙方租賃目的]。

二、租賃期限及租金

2.1本合同簽訂日期為：[填寫合同簽訂日期]，租賃期限為：[填寫租賃期限，如24個月]，自租賃起始日期至租賃終止日期。

2.2廠房租金為：[填寫租金金額]元/月，租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租賃行為及支付租金的義務(wù)。

3.2若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等履行租賃手續(xù)。

4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房的使用性質(zhì)。

4.3若乙方提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方作為廠房的所有權(quán)人，有權(quán)對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督和管理。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方恢復(fù)廠房的原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

5.3若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在第三方主體加入的情況下，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了更好的保障，乙方違約的風(fēng)險得到了降低。同時，第三方作為擔(dān)保方，在乙方未能履行合同義務(wù)時，可以及時履行支付租金等義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了最大程度的維護。同時，通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中的風(fēng)險得到了有效的控制和降低。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于：[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用，同時乙方愿意租賃該租賃物，并鑒于第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況及租賃目的

1.1租賃物位于：[填寫廠房地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]。

1.2乙方租賃租賃物的目的是：[填寫乙方租賃目的]。

二、租賃期限及租金

2.1本合同簽訂日期為：[填寫合同簽訂日期]，租賃期限為：[填寫租賃期限，如24個月]，自租賃起始日期至租賃終止日期。

2.2乙方應(yīng)支付的租金為：[填寫租金金額]元/月，租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方收取租金的權(quán)益。

3.2若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在五個工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金、付款方式等履行出租方的義務(wù)。

4.2甲方不得提前終止合同，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.3若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益保障條款，以及甲方的違約及限制條款