房東服務(wù)合同模板

房東服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（房東）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方同意向乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃服務(wù)：包括尋找合適的租戶、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)等；

（2）物業(yè)管理服務(wù)：包括房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保潔、安全巡查等；

（3）租賃合同管理服務(wù)：包括合同簽訂、租金收取、合同到期續(xù)簽或終止等；

（4）其他雙方約定的服務(wù)事項。

2.2甲方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保乙方的居住安全和合法權(quán)益。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定加收滯納金。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，除非一方提前終止本合同。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或者解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列出附件名稱及編號，例如：“附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件”、“附件二：租賃合同管理服務(wù)明細(xì)表”等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（房東）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供額外的保障和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性；

（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的方式使用房屋；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等；

（4）為甲方提供法律咨詢和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障；

（5）按照甲方的要求，處理與乙方之間的爭議和糾紛。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）按照約定的方式收取租金，并確保租金的及時支付；

（2）要求乙方按照約定的方式使用房屋，并確保房屋的安全和完好；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

（4）在租賃期滿后，要求乙方按照約定的方式返還房屋；

（5）要求丙方提供額外的保障和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

3.2甲方應(yīng)按照約定的方式支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時支付。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋，并確保房屋的安全和完好。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定加收滯納金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，除非一方提前終止本合同。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列出附件名稱及編號，例如：“附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件”、“附件二：租賃合同管理服務(wù)明細(xì)表”等。]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供額外的保障和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，協(xié)助甲方處理與乙方的爭議和糾紛，并為甲方提供法律咨詢和協(xié)助。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范租賃市場秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并掌握合同的主動權(quán)。通過在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在租賃過程中享受到應(yīng)有的權(quán)益，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲方也有權(quán)要求第三方主體提供額外的保障和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（房東）：[填寫甲方全稱或姓名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱或姓名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱或姓名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方出租的房屋，并同意接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供額外的保障和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性；

（2）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照約定的方式提供房屋；

（3）在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等；

（4）為乙方提供法律咨詢和協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到充分保障；

（5）按照乙方的要求，處理與甲方之間的爭議和糾紛。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為房屋的合法使用權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）按照約定的方式使用房屋，并確保房屋的安全和完好；

（2）要求甲方按照約定的方式提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定；

（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

（4）在租賃期滿后，要求甲方按照約定的方式返還房屋；

（5）要求丙方提供額外的保障和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時支付。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照約定的方式提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方應(yīng)按照約定的方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時支付。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定加收滯納金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同期限]，除非一方提前終止本合同。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列出附件名稱及編號，例如：“附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件”、“附件二：租賃合同管理服務(wù)明細(xì)表”等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在