公寓出租空白合同模板

公寓出租空白合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

1.3公寓周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用。

6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的正常維護、維修，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

7.2乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護公共設(shè)施，不得損害公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.甲方擁有的公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.公寓周邊配套設(shè)施說明

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并由丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

1.3公寓周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）公寓的日常維護、維修服務(wù)；

（2）公寓的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用代收服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理和服務(wù)；

（4）提供公寓周邊生活、交通、教育等咨詢服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金及第三方服務(wù)費

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由丙方收取并開具發(fā)票。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的正常維護、維修，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.4甲方對乙方有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用公寓的行為進行監(jiān)督，要求乙方合理使用公寓，愛護公共設(shè)施，不得損害公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金和第三方服務(wù)費。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

6.3乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護公共設(shè)施，不得損害公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理和服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)按期收取并開具第三方服務(wù)費發(fā)票，確保甲方和乙方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.甲方擁有的公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.公寓周邊配套設(shè)施說明

5.第三方服務(wù)費支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方介入甲方和乙方的租賃合同，可以為甲方提供專業(yè)的租賃管理和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方服務(wù)方負責(zé)公寓的日常維護、維修，公共事業(yè)費用的代收，以及提供周邊生活、交通、教育等咨詢服務(wù)，有利于乙方更好地使用公寓，提高居住質(zhì)量。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和第三方服務(wù)費，并有權(quán)對乙方使用公寓的行為進行監(jiān)督。甲方還有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的第三方服務(wù)，確保公寓的正常使用和維護。通過本合同的約定，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方公寓并與丙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，丙方同意提供相應(yīng)的服務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜及第三方服務(wù)內(nèi)容達成以下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。

1.3公寓周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）公寓的日常維護、維修服務(wù)；

（2）公寓的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用代收服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方對甲方進行租賃管理和服務(wù)；

（4）提供公寓周邊生活、交通、教育等咨詢服務(wù)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住在該公寓。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金和第三方服務(wù)費。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

4.4乙方應(yīng)合理使用公寓，愛護公共設(shè)施，不得損害公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證對出租的公寓擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的水、電、燃氣、供暖等公共事業(yè)費用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)公寓的正常維護、維修，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行租賃管理和服務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)按期收取并開具第三方服務(wù)費發(fā)票，確保乙方和甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.甲方擁有的公寓所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓設(shè)施設(shè)備清單

4.公寓周邊配套設(shè)施說明

5.第三方服務(wù)費支付記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該公寓，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供公寓的水、電、燃氣