市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U合同模板

市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其市場(chǎng)鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的市場(chǎng)鋪位于：____________________________

1.2租賃市場(chǎng)鋪的面積為：________________平方米。

1.3乙方租賃市場(chǎng)鋪的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將市場(chǎng)鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)市場(chǎng)鋪及附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租市場(chǎng)鋪的合法性，并保證乙方在租賃期間依法使用。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修市場(chǎng)鋪及附屬設(shè)施，保證市場(chǎng)鋪的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照合同約定用途使用市場(chǎng)鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)合理使用市場(chǎng)鋪及附屬設(shè)施，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押市場(chǎng)鋪。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金、滯納金或未按時(shí)返還市場(chǎng)鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)鋪平面圖、租賃物品清單等。

9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

丙方（第三方）名稱：____________________________

鑒于甲方擁有市場(chǎng)鋪資源，乙方需租賃市場(chǎng)鋪開展業(yè)務(wù)，且丙方在市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U及管理方面具有專業(yè)能力和資源，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的市場(chǎng)鋪位于：____________________________

1.2租賃市場(chǎng)鋪的面積為：________________平方米。

1.3乙方租賃市場(chǎng)鋪的用途為：________________。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理市場(chǎng)鋪，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、解除合同等。

四、甲方權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用市場(chǎng)鋪，丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)市場(chǎng)鋪進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于調(diào)整租金、維修市場(chǎng)鋪等，丙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，要求丙方協(xié)助處理與乙方的交接事宜，確保甲方利益不受損失。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U及管理方面的專業(yè)意見，以提高甲方市場(chǎng)鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金、滯納金的，甲方有權(quán)解除本合同，并由丙方負(fù)責(zé)追討欠款。

5.2乙方擅自改變市場(chǎng)鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押市場(chǎng)鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并由丙方負(fù)責(zé)追究乙方違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間造成市場(chǎng)鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理市場(chǎng)鋪，監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保市場(chǎng)鋪的正常使用。

6.2丙方有權(quán)按照甲方的要求，對(duì)市場(chǎng)鋪進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

6.3丙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，如乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

6.4丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金，并從中提取一定比例作為管理費(fèi)用。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方負(fù)責(zé)追究乙方違約責(zé)任。

7.2丙方在履行本合同過程中，如未能按照甲方要求維護(hù)甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方主體丙方，旨在充分發(fā)揮其在市場(chǎng)鋪?zhàn)赓U及管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高甲方市場(chǎng)鋪的經(jīng)營(yíng)效益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有助于平衡甲乙雙方權(quán)益，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

丙方代表：____________________________

簽訂日期：____________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

辦公空間租賃合同

甲方（出租方）名稱：____________________________

乙方（承租方）名稱：____________________________

丙方（第三方）名稱：____________________________

鑒于甲方擁有辦公空間資源，乙方需租賃辦公空間開展業(yè)務(wù)，且丙方在辦公空間租賃及管理方面具有專業(yè)能力和資源，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的辦公空間位于：____________________________

1.2租賃辦公空間的面積為：________________平方米。

1.3乙方租賃辦公空間的用途為：________________。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理辦公空間，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)提供辦公空間，并確保乙方支付租金后，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公空間，丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公空間進(jìn)行合理使用，丙方應(yīng)保障乙方免受甲方不合理干涉。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供辦公空間租賃及管理方面的專業(yè)意見，以提高乙方辦公環(huán)境和工作效率。

4.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且在租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供辦公空間或無故干涉乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并由丙方負(fù)責(zé)追究甲方違約責(zé)任。

5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公空間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.3甲方在租賃期間擅自調(diào)整租金或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理辦公空間，保障乙方權(quán)益，確保辦公空間的正常使用。

6.2丙方有權(quán)按照乙方的要求，對(duì)辦公空間進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方整改。

6.3丙方應(yīng)維護(hù)乙方利益，如甲方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

6.4丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金，并從中提取一定比例作為管理費(fèi)用。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方負(fù)責(zé)追究甲方違約責(zé)任。

7.2丙方在履行本合同過程中，如未能按照乙方要求維護(hù)乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃辦公空間過程中的合法權(quán)益，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有助于平衡甲乙雙方權(quán)益，確保乙方在辦公空間使用上的優(yōu)先權(quán)和穩(wěn)定性。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____