店面轉(zhuǎn)租房合同模板

店面轉(zhuǎn)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

店面轉(zhuǎn)租房合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的現(xiàn)有租戶，且甲乙雙方同意由乙方承租該店面，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條租賃店面及期限

1.1乙方承租的店面為位于[請(qǐng)插入店面具體地址]的店面，面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止，共計(jì)[請(qǐng)插入具體租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用水電等資源，避免浪費(fèi)。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或終止本合同，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天書面通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)乙方。

4.3如甲方同意變更或終止本合同，雙方應(yīng)就變更或終止事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店面轉(zhuǎn)租房合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的現(xiàn)有租戶，且甲乙雙方同意由乙方承租該店面，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條租賃店面及期限

1.1乙方承租的店面為位于[請(qǐng)插入店面具體地址]的店面，面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止，共計(jì)[請(qǐng)插入具體租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方承租期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用水電等資源，避免浪費(fèi)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)該店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將店面租給乙方，如甲方?jīng)Q定不再出租，甲方應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天書面通知乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按甲方要求進(jìn)行店面裝修和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例]收取滯納金。

5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定支付租金或承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施有效，確保乙方的履行合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，主要是為了保證乙方的履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣可以在一定程度上降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，使乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方保留對(duì)該店面的所有權(quán)和使用權(quán)，可以通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉庫租賃合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）的現(xiàn)有租戶，且甲乙雙方同意由乙方租賃該倉庫，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條租賃倉庫及期限

1.1乙方租賃的倉庫為位于[請(qǐng)插入倉庫具體地址]的倉庫，面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止，共計(jì)[請(qǐng)插入具體租賃月數(shù)]個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用水電等資源，避免浪費(fèi)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供倉庫的基本設(shè)施和保障。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定不再租賃，乙方應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天書面通知甲方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)按乙方要求進(jìn)行倉庫的維修和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按合同約定提供倉庫給乙方使用，如甲方未能提供倉庫或未能按約定履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，如甲方違反此規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

第六條第三方丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按合同約定支付租金或承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施有效，確保乙方的履行合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（新租戶）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.倉庫所有權(quán)證明文件

2.租賃倉庫平面圖

3.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，使甲方在租賃期內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，乙方