樓房抵押合同模板

樓房抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語(yǔ)定義

1.1抵押人：指本合同中設(shè)定抵押權(quán)的甲方。

1.2抵押權(quán)人：指本合同中接受抵押權(quán)的乙方。

1.3抵押物：指甲方擁有的位于[填寫樓房具體地址]的樓房。

1.4債務(wù)：指甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第二條抵押物的描述

2.1甲方同意將位于[填寫樓房具體地址]的樓房設(shè)定為債務(wù)的抵押物，該樓房的具體情況如下：

[填寫樓房的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]

2.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)負(fù)擔(dān)等。

第三條債務(wù)的范圍

3.1甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物的保管和使用

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。

第六條債務(wù)的清償

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

6.2甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3債務(wù)清償完畢后，本合同約定的抵押權(quán)解除，甲方應(yīng)辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，應(yīng)按照約定支付違約金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按照約定支付違約金。

7.3乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，應(yīng)按照約定支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫具體的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)清償完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明并附上具體內(nèi)容。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保，確保債務(wù)的清償；

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語(yǔ)定義

1.1抵押人：指本合同中設(shè)定抵押權(quán)的甲方。

1.2抵押權(quán)人：指本合同中接受抵押權(quán)的乙方。

1.3抵押物：指甲方擁有的位于[填寫樓房具體地址]的樓房。

1.4債務(wù)：指甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

1.5第三方擔(dān)保人：指本合同中為甲方提供擔(dān)保的丙方。

第二條抵押物的描述

[填寫樓房的具體情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、所有權(quán)情況等]

第三條債務(wù)的范圍

3.1甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物，并授權(quán)乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證甲方的債務(wù)能夠得到清償，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3在甲方無(wú)法履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

5.4丙方應(yīng)按照本合同約定的方式提供擔(dān)保，并按照乙方要求履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在債務(wù)清償完畢后要求乙方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，應(yīng)按照約定支付違約金。

7.2乙方違反本合同約定，侵犯甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

[參照原合同第八條的約定]

第九條其他約定

[參照原合同第九條的約定]

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明并附上具體內(nèi)容。]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在增加甲方債務(wù)的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了債務(wù)清償?shù)目赡苄裕档土艘曳揭蚣追竭`約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，使其在債務(wù)履行過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，以避免因違約而導(dǎo)致的法律責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和債務(wù)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)，同時(shí)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)在債務(wù)清償完畢后要求乙方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保債務(wù)的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

樓房抵押合同模板

合同各方：

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）的全部合法權(quán)利；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押物設(shè)定為債務(wù)的抵押物；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方履行債務(wù)提供擔(dān)保，確保債務(wù)的清償；

4.乙方、甲方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條術(shù)語(yǔ)定義

[參照原合同第一條的約定]

第二條抵押物的描述

[參照原合同第二條的約定]

第三條債務(wù)的范圍

[參照原合同第三條的約定]

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

[參照原合同第四條的約定]

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的債務(wù)能夠得到清償，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3在乙方無(wú)法履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

5.4丙方應(yīng)按照本合同約定的方式提供擔(dān)保，并按照甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在債務(wù)清償完畢后要求甲方辦理抵押物抵押權(quán)注銷手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行抵押人義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，應(yīng)按照約定支付違約金。

7.2甲方違反本合同約定，侵犯乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。

第八條爭(zhēng)議解決

[參照原合同第八條的約定]

第九條其他約定

[參照原合同第九條的約定]

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明并附上具體內(nèi)容。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人和債權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)，同時(shí)在甲方未履行抵押人義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)在債