高爾夫球場(chǎng)居間合同協(xié)議書

高爾夫球場(chǎng)居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1居間方的權(quán)益和義務(wù)3.2委托方的權(quán)益和義務(wù)3.3受益方的權(quán)益和義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算和支付4.2費(fèi)用的退還條件4.3費(fèi)用的支付時(shí)間第五章合同的履行5.1居間方的履行義務(wù)5.2委托方的履行義務(wù)5.3受益方的履行義務(wù)第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3受益方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址10.3通知的生效時(shí)間第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知12.3轉(zhuǎn)讓的生效第十三章附則13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的期限13.3合同的份數(shù)第十四章附件14.1附件的說明14.2附件的份數(shù)14.3附件的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（居間方名稱）作為中介，協(xié)助_________（委托方名稱）與_________（受益方名稱）就_________（高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目進(jìn)行合作的居間合同。1.1.2本合同所述詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有_________（定義來源）所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用_________（國家/地區(qū)）的法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________（具體時(shí)間）。1.3.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。1.4合同的修改和補(bǔ)充1.4.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)盡最大努力促使委托方和受益方達(dá)成合作，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助談判等。2.1.2居間方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方的目標(biāo)是在_________（具體時(shí)間）內(nèi)促成委托方和受益方的合作。2.2.2居間方應(yīng)確保合作雙方的權(quán)益得到保障，合作項(xiàng)目能順利進(jìn)行。2.3居間服務(wù)的義務(wù)2.3.1居間方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理委托方和受益方之間的問題。2.3.2居間方應(yīng)對(duì)委托方和受益方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三章雙方的權(quán)益和義務(wù)3.1居間方的權(quán)益和義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，為委托方和受益方提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.1.2居間方有權(quán)要求委托方和受益方支付約定的居間費(fèi)用。3.2委托方的權(quán)益和義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用，并按照約定提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息和資料。3.2.2委托方應(yīng)對(duì)居間方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。3.3受益方的權(quán)益和義務(wù)3.3.1受益方應(yīng)配合居間方的居間工作，及時(shí)提供所需的信息和資料。3.3.2受益方應(yīng)對(duì)居間方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算和支付4.1.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為_________（具體金額）。4.1.2居間費(fèi)用的支付方式為_________（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。4.2費(fèi)用的退還條件4.2.1在合同有效期內(nèi)，若委托方和受益方未能達(dá)成合作，居間方應(yīng)在合同到期后_________（具體時(shí)間）內(nèi)退還已收取的居間費(fèi)用。4.2.2.1居間方已按照合同約定，盡最大努力促使委托方和受益方達(dá)成合作，但未能成功。4.2.2.2委托方或受益方的原因?qū)е戮娱g服務(wù)。4.3費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1委托方應(yīng)在合同生效后_________（具體時(shí)間）內(nèi)支付居間費(fèi)用。第五章合同的履行5.1居間方的履行義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，為委托方和受益方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.1.2居間方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2委托方的履行義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用，并按照約定提供與居間服務(wù)相關(guān)的信息和資料。5.2.2委托方應(yīng)對(duì)居間方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。5.3受益方的履行義務(wù)5.3.1受益方應(yīng)配合居間方的居間工作，及時(shí)提供所需的信息和資料。5.3.2受益方應(yīng)對(duì)居第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________（仲裁地點(diǎn)）的_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁地點(diǎn)為_________（具體城市）。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_________（具體機(jī)構(gòu)）。8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限為_________（具體時(shí)間）。9.2.2在保密期限內(nèi)，雙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密信息的泄露后果9.3.1若一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起_________（具體時(shí)間）內(nèi)被視為送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。10.2.2如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3通知的生效10.3.1通知一旦送達(dá)對(duì)方，即視為生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_________（具體時(shí)間）內(nèi)發(fā)出。11.3不可抗力的后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理的補(bǔ)救措施。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反合同的實(shí)質(zhì)性條款。12.2轉(zhuǎn)讓的通知12.2.1合同一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起_________（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)。12.3轉(zhuǎn)讓的生效12.3.1轉(zhuǎn)讓自雙方同意之日起生效。第十三章附則13.1合同的生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.2合同的期限13.2.1本合同的期限為_________（具體時(shí)間）。13.2.2合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。13.3合同的份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四章附件14.1附件的說明14.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.1.2附件包括但不限于合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、技術(shù)規(guī)格書等。14.2附件的份數(shù)14.2.1附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2附件的份數(shù)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何誤導(dǎo)乙方的行為。如甲方提供的信息有誤，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的內(nèi)容。甲方調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。如乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的內(nèi)容。乙方調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。如甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的問題，不得偏袒任何一方。如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的中介費(fèi)用。如甲方和乙方未按照約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)拒絕履行中介服務(wù)義務(wù)。3.3第三方中介決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的內(nèi)容。第三方中介調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。如甲方和乙方不同意調(diào)整，第三方中介有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書3.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告4.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目施工圖紙5.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊(cè)6.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告7.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目合同履行證明文件8.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目變更協(xié)議9.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目解除合同協(xié)議10.高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目爭議解決仲裁文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付居間費(fèi)用、未提供合作項(xiàng)目的必要信息等，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，視為乙方違約。4.第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未公正處理甲乙雙方問題、未提供必要的中介服務(wù)等，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方和乙方之間的合作。2.委托方：指與居間方簽訂合同，請(qǐng)求居間方提供居間服務(wù)的一方。3.受益方：指與居間方簽訂合同，接受居間方提供的居間服務(wù)的一方。4.居間費(fèi)用：指居間方為促成委托方和受益方合作所收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供信息，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。2.問題：甲方未按約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付居間費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期支付的違約金。3.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介未公正處理甲乙雙方問題。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方中介重新處理問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為委托方，尋求與乙方作為