民宿裝修施工合同

民宿裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章施工內容與要求2.1施工項目2.2施工標準與質量要求2.3施工材料2.4施工進度第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調整第四章工期與交付4.1工期規(guī)定4.2工程驗收4.3交付時間及條件4.4工程保修第五章違約責任5.1違約行為5.2違約責任認定及賠償5.3不可抗力第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄6.3仲裁第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章合同的轉讓8.1合同轉讓條件8.2轉讓程序第九章權利與義務9.1承包方的權利與義務9.2發(fā)包方的權利與義務第十章信息安全與保密10.1信息安全10.2保密義務第十一章法律適用與合規(guī)11.1法律適用11.2合規(guī)要求第十二章其他條款12.1不可抗力與意外事件12.2稅法遵從12.3合同附件第十三章簽約代表13.1簽約代表資格13.2簽約代表授權第十四章合同解除、終止與失效14.1合同解除14.2合同終止14.3合同失效合同編號:民宿裝修施工合同第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方:【發(fā)包方名稱】1.1.2承包方:【承包方名稱】1.2合同標的1.2.1工程名稱:民宿裝修工程1.2.2工程地點:【工程地點】1.2.3工程內容:包括但不限于裝修設計、施工、材料供應及售后服務等。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間:【簽訂時間】1.3.2簽訂地點:【簽訂地點】1.4合同生效時間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章施工內容與要求2.1施工項目2.1.1項目范圍:按照合同附件中的施工圖紙和工程量清單所列明的項目進行施工。2.1.2施工要求:符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范。2.2施工標準與質量要求2.2.1標準:按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。2.2.2質量要求:達到設計文件和合同約定的質量標準。2.3施工材料2.3.1材料供應:承包方負責提供合同約定的施工材料。2.3.2材料質量:材料應符合國家及行業(yè)相關標準。2.4施工進度2.4.1施工計劃:承包方應按照合同約定的工期制定施工計劃。2.4.2工期延誤:因承包方原因導致工期延誤,應按照約定承擔違約責任。第三章合同價格與支付3.1合同總價3.1.1總價:人民幣【總價】元整(大寫:【總價】元整)。3.1.2價格調整:合同執(zhí)行過程中,如遇材料價格變動等因素導致成本增加,雙方可協(xié)商調整合同價格。3.2支付方式3.2.1支付方式:銀行轉賬。3.2.2支付賬戶:【支付賬戶】3.3支付時間3.3.1預付款:合同簽訂后【預付款支付時間】內支付合同總價【預付款比例】%作為預付款。3.3.2進度款:按照工程進度,承包方提交進度款申請后【進度款支付時間】內支付相應款項。3.3.3尾款:工程驗收合格后【尾款支付時間】內支付剩余款項。3.4價款調整3.4.1調整條件:如遇合同約定的價款調整條件,雙方可協(xié)商調整合同價款。第四章工期與交付4.1工期規(guī)定4.1.1工期:自【開工日期】至【竣工日期】。4.1.2工期延誤:因承包方原因導致工期延誤,應按照約定承擔違約責任。4.2工程驗收4.2.1驗收標準:按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行驗收。4.2.2驗收程序:工程完成后,承包方應提前通知發(fā)包方進行驗收。4.3交付時間及條件4.3.1交付時間:工程驗收合格后【交付時間】。4.3.2交付條件:工程驗收合格,發(fā)包方支付尾款。4.4工程保修4.4.1保修期:自工程驗收合格之日起【保修期限】年。4.4.2保修范圍:承包方施工的工程質量問題。第五章違約責任5.1違約行為5.1.1發(fā)包方:未按約定支付款項、未提供施工條件等。5.1.2承包方:未按約定完成工程、工程質量不符合約定等。5.2違約責任認定及賠償5.2.1違約責任:違約方應承擔違約責任,賠償對方損失。5.2.2損失賠償:損失賠償額應包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益。5.3不可抗力5.3.1不可抗力事件:如自然災害、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行。5.3.2不可抗力后果:雙方根據不可第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件:合同執(zhí)行過程中,如雙方同意變更合同內容。8.1.2變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件:合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定解除條件。8.2.2解除程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除協(xié)議。第九章合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.1.1轉讓條件:合同執(zhí)行過程中,經雙方同意可以進行轉讓。9.1.2轉讓程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面轉讓協(xié)議。第十章權利與義務10.1承包方的權利與義務10.1.1權利:按照合同約定獲得支付、獲得工程驗收等。10.1.2義務:按照合同約定完成工程、保證工程質量等。10.2發(fā)包方的權利與義務10.2.1權利:按照合同約定要求承包方完成工程、要求質量等。10.2.2義務:按照合同約定支付款項、提供施工條件等。第十一章信息安全與保密11.1信息安全11.1.1信息安全:雙方應保護合同過程中的信息安全。11.1.2保密信息:合同內容、技術資料等。11.2保密義務11.2.1保密義務:雙方對保密信息承擔保密義務。11.2.2保密期限:保密義務的期限為【保密期限】。第十二章其他條款12.1不可抗力與意外事件12.1.1不可抗力事件:如自然災害、社會事件等不可抗力因素。12.1.2意外事件:如施工過程中的意外事故。12.2稅法遵從12.2.1稅法遵從:雙方應遵守國家稅法規(guī)定,依法納稅。12.3合同附件12.3.1附件內容:施工圖紙、工程量清單、技術要求等。第十三章簽約代表13.1簽約代表資格13.1.1代表資格:簽約代表應具有授權資格。13.2簽約代表授權13.2.1授權:簽約代表有權代表合同方簽訂合同及變更、解除協(xié)議。第十四章合同解除、終止與失效14.1合同解除14.1.1解除:合同解除后,雙方的權利義務終止。14.2合同終止14.2.1終止:合同執(zhí)行完畢或達到合同約定的終止條件。14.3合同失效14.3.1失效:合同因解除、終止而失效?！竞贤胶炞帧俊竞贤矫Q】:【授權代表】【日期】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方有權在合同執(zhí)行過程中對施工內容、工期、材料等進行變更。如甲方提出變更要求，乙方應按照甲方的要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。變更導致的合同價格調整，按照合同約定的價款調整條款辦理。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工過程中的相關資料，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方終止權如乙方嚴重違約，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求拆除所有施工成果。甲方有權要求乙方賠償因終止合同而產生的損失。4.甲方優(yōu)先購買權甲方對其擁有的民宿裝修設計、施工、材料等成果享有優(yōu)先購買權。如乙方擬將合同成果轉讓給第三方，甲方有權按照市場價格優(yōu)先購買。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方承諾按照合同約定和國家及行業(yè)相關標準進行施工，保證施工質量。如施工質量不符合約定，乙方應承擔修復、賠償等責任。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.乙方材料供應乙方負責提供合同約定的施工材料。如乙方提供的材料不符合約定，乙方應承擔更換、賠償等責任。4.乙方保密義務乙方對合同過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。未經甲方同意，乙方不得向第三方披露保密信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。中介應及時處理合同履行過程中的爭議和問題，協(xié)助雙方履行合同義務。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費用，雙方可協(xié)商確定費用承擔方式。3.第三方中介違約責任中介如未履行合同約定的職責，導致合同履行困難或損害甲方、乙方權益，中介應承擔違約責任。4.第三方中介權益保護中介在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權要求賠償。中介有權依法維護自身合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿裝修施工圖紙2.工程量清單3.施工材料規(guī)格書4.技術要求說明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付款項未提供施工條件擅自變更合同內容2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質量不符合約定未按約定提供施工材料3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調職責未及時處理爭議和問題未維護自身合法權益三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保密義務：指合同一方對合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.材料質量問題解決方案：乙方更換不符合約定的