民宿裝修施工合同

民宿裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3施工材料2.4施工進(jìn)度第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章工期與交付4.1工期規(guī)定4.2工程驗(yàn)收4.3交付時(shí)間及條件4.4工程保修第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償5.3不可抗力第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄6.3仲裁第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章權(quán)利與義務(wù)9.1承包方的權(quán)利與義務(wù)9.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十章信息安全與保密10.1信息安全10.2保密義務(wù)第十一章法律適用與合規(guī)11.1法律適用11.2合規(guī)要求第十二章其他條款12.1不可抗力與意外事件12.2稅法遵從12.3合同附件第十三章簽約代表13.1簽約代表資格13.2簽約代表授權(quán)第十四章合同解除、終止與失效14.1合同解除14.2合同終止14.3合同失效合同編號:民宿裝修施工合同第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方:【發(fā)包方名稱】1.1.2承包方:【承包方名稱】1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱:民宿裝修工程1.2.2工程地點(diǎn):【工程地點(diǎn)】1.2.3工程內(nèi)容:包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間:【簽訂時(shí)間】1.3.2簽訂地點(diǎn):【簽訂地點(diǎn)】1.4合同生效時(shí)間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目范圍:按照合同附件中的施工圖紙和工程量清單所列明的項(xiàng)目進(jìn)行施工。2.1.2施工要求:符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.2.1標(biāo)準(zhǔn):按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2質(zhì)量要求:達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料2.3.1材料供應(yīng):承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工材料。2.3.2材料質(zhì)量:材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工進(jìn)度2.4.1施工計(jì)劃:承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工計(jì)劃。2.4.2工期延誤:因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià):人民幣【總價(jià)】元整(大寫:【總價(jià)】元整)。3.1.2價(jià)格調(diào)整:合同執(zhí)行過程中,如遇材料價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致成本增加,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2支付賬戶:【支付賬戶】3.3支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款:合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】內(nèi)支付合同總價(jià)【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度,承包方提交進(jìn)度款申請后【進(jìn)度款支付時(shí)間】內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3.3尾款:工程驗(yàn)收合格后【尾款支付時(shí)間】內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整3.4.1調(diào)整條件:如遇合同約定的價(jià)款調(diào)整條件,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四章工期與交付4.1工期規(guī)定4.1.1工期:自【開工日期】至【竣工日期】。4.1.2工期延誤:因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序:工程完成后,承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3交付時(shí)間及條件4.3.1交付時(shí)間:工程驗(yàn)收合格后【交付時(shí)間】。4.3.2交付條件:工程驗(yàn)收合格,發(fā)包方支付尾款。4.4工程保修4.4.1保修期:自工程驗(yàn)收合格之日起【保修期限】年。4.4.2保修范圍:承包方施工的工程質(zhì)量問題。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1發(fā)包方:未按約定支付款項(xiàng)、未提供施工條件等。5.1.2承包方:未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。5.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償5.2.1違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方損失。5.2.2損失賠償:損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益。5.3不可抗力5.3.1不可抗力事件:如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.3.2不可抗力后果:雙方根據(jù)不可第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件:合同執(zhí)行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件:合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定解除條件。8.2.2解除程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除協(xié)議。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓條件:合同執(zhí)行過程中,經(jīng)雙方同意可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.1.2轉(zhuǎn)讓程序:雙方協(xié)商一致,簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1承包方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1權(quán)利:按照合同約定獲得支付、獲得工程驗(yàn)收等。10.1.2義務(wù):按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等。10.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1權(quán)利:按照合同約定要求承包方完成工程、要求質(zhì)量等。10.2.2義務(wù):按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工條件等。第十一章信息安全與保密11.1信息安全11.1.1信息安全:雙方應(yīng)保護(hù)合同過程中的信息安全。11.1.2保密信息:合同內(nèi)容、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)11.2.1保密義務(wù):雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密期限:保密義務(wù)的期限為【保密期限】。第十二章其他條款12.1不可抗力與意外事件12.1.1不可抗力事件:如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素。12.1.2意外事件:如施工過程中的意外事故。12.2稅法遵從12.2.1稅法遵從:雙方應(yīng)遵守國家稅法規(guī)定,依法納稅。12.3合同附件12.3.1附件內(nèi)容:施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。第十三章簽約代表13.1簽約代表資格13.1.1代表資格:簽約代表應(yīng)具有授權(quán)資格。13.2簽約代表授權(quán)13.2.1授權(quán):簽約代表有權(quán)代表合同方簽訂合同及變更、解除協(xié)議。第十四章合同解除、終止與失效14.1合同解除14.1.1解除:合同解除后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.2合同終止14.2.1終止:合同執(zhí)行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。14.3合同失效14.3.1失效:合同因解除、終止而失效。【合同方簽字】【合同方名稱】:【授權(quán)代表】【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對施工內(nèi)容、工期、材料等進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，按照合同約定的價(jià)款調(diào)整條款辦理。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工過程中的相關(guān)資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求拆除所有施工成果。甲方有權(quán)要求乙方賠償因終止合同而產(chǎn)生的損失。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方對其擁有的民宿裝修設(shè)計(jì)、施工、材料等成果享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方擬將合同成果轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格優(yōu)先購買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工材料。如乙方提供的材料不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方對合同過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露保密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中的爭議和問題，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。3.第三方中介違約責(zé)任中介如未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或損害甲方、乙方權(quán)益，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權(quán)要求賠償。中介有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿裝修施工圖紙2.工程量清單3.施工材料規(guī)格書4.技術(shù)要求說明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付款項(xiàng)未提供施工條件擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定提供施工材料3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)未及時(shí)處理爭議和問題未維護(hù)自身合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決方案：乙方更換不符合約定的