茶樓裝修居間合同

茶樓裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式第三章茶樓裝修要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格條款4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章合同履行期限5.1工期規(guī)定5.2延期條款5.3提前完成條款第六章合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除條款第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章不可抗力11.1不可抗力條款11.2不可抗力后果處理第十二章稅款和費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三章其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件條款第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式第三章茶樓裝修要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料第四章合同價(jià)格4.1價(jià)格條款4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章合同履行期限5.1工期規(guī)定5.2延期條款5.3提前完成條款第六章合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除條款第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章不可抗力11.1不可抗力條款11.2不可抗力后果處理第十二章稅款和費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三章其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件條款第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體簽字部分：甲方（茶樓）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方額外要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核和修改，以確保裝修結(jié)果符合甲方的期望。1.2甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方對(duì)工程情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3若乙方未能按照約定的工期完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。附件二：甲方特殊要求說(shuō)明2.1甲方特殊要求指的是甲方根據(jù)自身需求提出的、超出合同約定的額外要求。乙方應(yīng)在接到甲方特殊要求后，及時(shí)評(píng)估并給出解決方案。2.2乙方在滿足甲方特殊要求時(shí)，需事先與甲方溝通，確認(rèn)額外費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。2.3若甲方特殊要求導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.4甲方特殊要求不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合法律法規(guī)的要求。2.5甲方特殊要求應(yīng)在合同簽訂后提出，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.6甲方特殊要求的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.7甲方特殊要求涉及的額外費(fèi)用，按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本合理確定。2.8甲方特殊要求涉及的工期調(diào)整，按照實(shí)際情況協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：乙方額外承諾3.1乙方承諾按照約定的工期完成裝修任務(wù)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方承諾按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方承諾在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方承諾在裝修過(guò)程中，尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。3.5乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方提供的裝修方案和相關(guān)資料保密。附件四：乙方特殊承諾說(shuō)明4.1乙方特殊承諾指的是乙方根據(jù)自身能力提出的、超出合同約定的額外承諾。甲方有權(quán)對(duì)乙方的特殊承諾進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方在履行特殊承諾時(shí)，需事先與甲方溝通，確認(rèn)額外費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。4.3若乙方特殊承諾導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。4.4乙方特殊承諾不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合法律法規(guī)的要求。4.5乙方特殊承諾應(yīng)在合同簽訂后提出，否則甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行。4.6乙方特殊承諾的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.7乙方特殊承諾涉及的額外費(fèi)用，按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本合理確定。4.8乙方特殊承諾涉及的工期調(diào)整，按照實(shí)際情況協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件五：第三方中介條款5.1甲方、乙方同意選定第三方中介作為合同的履行監(jiān)督者和爭(zhēng)議調(diào)解者。5.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。5.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。5.4第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出建議。5.5第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，雙方可依法解決爭(zhēng)議。5.6第三方中介的費(fèi)用計(jì)算方式為：基本費(fèi)用加調(diào)解費(fèi)用?；举M(fèi)用為合同總金額的1%，調(diào)解費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議金額協(xié)商確定。5.7甲方、乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況。5.8第三方中介的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方仍需按照合同約定履行各自職責(zé)。5.9第三方中介的工作語(yǔ)言為中文，如雙方約定使用其他語(yǔ)言，需在合同中明確。5.10第三方中介的調(diào)解結(jié)果為最終結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。若甲方、乙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：茶樓裝修方案附件二：甲方額外要求附件三：乙方額外承諾附件四：乙方特殊承諾說(shuō)明附件五：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的工期完成裝修任務(wù)。2.乙方未能按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方在裝修過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題。4.乙方在裝修過(guò)程中損害甲方財(cái)產(chǎn)。5.乙方未能保守甲方提供的裝修方案和相關(guān)資料的秘密。違約行為認(rèn)定：1.工期延誤：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修任務(wù)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)不符：裝修成果未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.法律法規(guī)違反：違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致的施工安全問(wèn)題。4.財(cái)產(chǎn)損害：在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)的損害。5.保密違約：未能保守甲方提供的裝修方案和相關(guān)資料的秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.工期：合同約定的裝修任務(wù)完成的時(shí)間。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的裝修質(zhì)量要求。5.保密義務(wù)：合同一方對(duì)另一方提供的信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。問(wèn)題2：裝修標(biāo)準(zhǔn)不符解決辦法：雙方協(xié)商解決，乙方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。問(wèn)題3：法律法規(guī)違反解決辦法：立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。問(wèn)題4：財(cái)產(chǎn)損害解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償甲方財(cái)產(chǎn)損失。問(wèn)題5：保密違約解決辦法：乙方承擔(dān)違