馬術(shù)俱樂部裝修分包合同

馬術(shù)俱樂部裝修分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的簽訂和生效第二章分包工程概況2.1分包工程的內(nèi)容2.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3分包工程的進(jìn)度要求2.4分包工程的費(fèi)用結(jié)算第三章分包人的義務(wù)3.1分包人的資質(zhì)要求3.2分包人的施工組織與管理3.3分包人的質(zhì)量保障措施3.4分包人的安全防護(hù)措施3.5分包人的配合與協(xié)作第四章俱樂部的權(quán)利與義務(wù)4.1俱樂部的權(quán)益保障4.2俱樂部的協(xié)調(diào)與支持4.3俱樂部的工程監(jiān)督4.4俱樂部的付款責(zé)任4.5俱樂部的違約責(zé)任第五章合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2合同價(jià)格的調(diào)整5.3合同價(jià)格的支付方式5.4合同價(jià)格的變更第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的要求6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收的程序6.4工程驗(yàn)收的爭(zhēng)議處理第七章工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的責(zé)任7.3工期延誤的賠償7.4工期延誤的協(xié)商解決第八章違約責(zé)任8.1分包人的違約行為8.2俱樂部的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定8.4違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟9.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的披露限制11.4違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的適用12.4繼承人的權(quán)利與義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件13.4合同的廢止條件第十四章附件14.1附件的定義及效力14.2附件的補(bǔ)充與修改14.3附件的簽訂與生效14.4附件的替換與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所述分包商是指被俱樂部選定承接裝修工程的合法注冊(cè)法人或其他組織。1.1.3本合同所述俱樂部是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的馬術(shù)俱樂部法人實(shí)體。1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：馬術(shù)俱樂部裝修分包工程。1.2.2合同范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件依次為：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同條件及附件等。1.4合同的簽訂和生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章分包工程概況2.1分包工程的內(nèi)容2.1.1分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單完成裝修工程的全部工作。2.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包工程的進(jìn)度要求2.3.1分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4分包工程的費(fèi)用結(jié)算2.4.1俱樂部按照約定的付款條件及時(shí)支付分包工程的進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。第三章分包人的義務(wù)3.1分包人的資質(zhì)要求3.1.1分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。3.2分包人的施工組織與管理3.2.1分包商應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進(jìn)行。3.3分包人的質(zhì)量保障措施3.3.1分包商應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。3.4分包人的安全防護(hù)措施3.4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.5分包人的配合與協(xié)作3.5.1分包商應(yīng)積極配合俱樂部的各項(xiàng)管理工作，提供必要的資料和信息。第四章俱樂部的權(quán)利與義務(wù)4.1俱樂部的權(quán)益保障4.1.1俱樂部有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2俱樂部的協(xié)調(diào)與支持4.2.1俱樂部應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包工程施工過程中遇到的問題，提供必要的支持。4.3俱樂部的工程監(jiān)督4.3.1俱樂部有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.4俱樂部的付款責(zé)任4.4.1俱樂部按照合同約定的付款條件及時(shí)支付分包工程的進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.5俱樂部的違約責(zé)任4.5.1如俱樂部未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.1.1合同價(jià)格按照中標(biāo)通知書確定的價(jià)格執(zhí)行。5.2合同價(jià)格的調(diào)整5.2.1合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.3合同價(jià)格的支付方式5.3.1俱樂部按照合同約定的付款條件支付分包商工程款項(xiàng)。5.4合同價(jià)格的變更5.4.1合同價(jià)格的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的要求6.1.1分包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收的程序6.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改。6.4工程驗(yàn)收的爭(zhēng)議處理6.4.1工程驗(yàn)收過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。第八章違約責(zé)任8.1分包人的違約行為8.1.1分包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2分包商如未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2俱樂部的違約行為8.2.1俱樂部如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2俱樂部如未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定8.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任的賠償8.4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2.1雙方可通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟9.3.1爭(zhēng)議的仲裁應(yīng)按照雙方約定的仲裁條款進(jìn)行。9.3.2爭(zhēng)議的訴訟應(yīng)按照雙方約定的法院管轄進(jìn)行。9.4仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律9.4.1仲裁或訴訟應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行，適用中國(guó)法律。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同的變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同變更的程序10.2.1合同變更的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。10.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3合同解除的條件10.3.1合同解除的條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.3.2合同解除的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。11.3保密信息的披露限制11.3.1雙方不得向第三方披露保密信息，除非依法強(qiáng)制披露。11.4違反保密條款的后果11.4.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。12.1.2合同的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)原合同承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3合同繼承的適用12.3.1合同的繼承適用于合同主體發(fā)生合法變更的情形。12.3.2合同的繼承應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.4繼承人的權(quán)利與義務(wù)12.4.1繼承人繼承原合同的權(quán)利與義務(wù)，并繼續(xù)履行合同。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1合同的生效需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。13.2合同的終止條件13.2.1合同的終止條件應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2合同的終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。13.3合同的續(xù)簽條件13.3.1合同的續(xù)簽應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合同協(xié)議。13.3.2合同的續(xù)簽條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.4合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方應(yīng)在施工過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，并要求乙方及時(shí)整改不符合合同要求的問題。1.2甲方變更權(quán)甲方在不改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同條款。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止工程質(zhì)量問題的發(fā)生，并及時(shí)解決已發(fā)現(xiàn)的問題。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，并確保工程進(jìn)度不受影響。乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。2.4乙方違約責(zé)任乙方如發(fā)生違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，第三方中介應(yīng)依法提出仲裁或訴訟。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)整改不符合合同要求的問題。3.4第三方中介的終止權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲乙雙方退還已支付的款項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付工程款項(xiàng)未按合同約定提供施工條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)單方面變更或解除合同2.乙方違約行為未按合同約定完成工程未按合同約定保證工程質(zhì)量工程進(jìn)度延誤未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地履行調(diào)解、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)未能確保合同雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)終止或解除合同不當(dāng)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。4.連帶責(zé)任：指多個(gè)債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人承擔(dān)的相互關(guān)聯(lián)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，乙方負(fù)責(zé)整改，甲方監(jiān)督實(shí)施。2.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因及補(bǔ)救措施，乙方加快