超市裝修工程包工頭協(xié)議

超市裝修工程包工頭協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4材料供應(yīng)第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1包工頭的權(quán)利與義務(wù)4.2超市的權(quán)利與義務(wù)第五章工程價(jià)款5.1價(jià)款計(jì)算5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4價(jià)款調(diào)整第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1包工頭違約責(zé)任7.2超市違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四章附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方：（超市名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________，地址：_________________，法定代表人：_________________，聯(lián)系方式：_________________。乙方：（包工頭名稱），身份證號(hào)：_________________，地址：_________________，聯(lián)系方式：_________________。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方超市的裝修工程，包括但不限于：_______________（具體裝修內(nèi)容）。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程名稱超市裝修工程。2.2工程地點(diǎn)甲方超市所在地。2.3工程規(guī)模根據(jù)實(shí)際情況填寫。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元。第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于：_______________（具體裝修內(nèi)容）。3.2工程進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體工程進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體質(zhì)量要求由雙方另行協(xié)商確定。3.4材料供應(yīng)材料供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供材料供應(yīng)清單，乙方按照要求進(jìn)行供應(yīng)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1包工頭的權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。4.1.3乙方應(yīng)保證施工安全，確保甲方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。4.1.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失責(zé)任。4.2超市的權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。4.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地的正常使用。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的便利條件。4.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因造成的損失責(zé)任。第五章工程價(jià)款5.1價(jià)款計(jì)算工程價(jià)款根據(jù)工程量、工程單價(jià)、工程材料費(fèi)用等計(jì)算得出。5.2付款方式1.按工程進(jìn)度分階段支付；2.工程驗(yàn)收合格后一次性支付。5.3付款時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.4價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款的調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行，具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體質(zhì)量要求由雙方另行協(xié)商確定。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：6.2.1工程完成后，乙方組織自檢；6.2.2自檢合格后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.3甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任7.1包工頭違約責(zé)任乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。7.2超市違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2合同解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；（3）其他雙方約定的文件。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十四章附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________。14.3合同有效期本合同有效期為：_________________。14.4合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（超市）簽字：_________________乙方（包工頭）簽字：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，使用甲方指定的材料。若乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件，并接受甲方的指導(dǎo)和建議。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照新的要求進(jìn)行施工。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過(guò)程中，若甲方認(rèn)為乙方不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求或其他重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)若乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，若乙方未按進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。中介應(yīng)公正、中立地處理事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，并在支付工程價(jià)款時(shí)扣除。3.第三方中介的違約責(zé)任中介未按照合同約定履行其職責(zé)，或違反合同約定的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介的終止條件合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止中介服務(wù)的，中介服務(wù)即告終止。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。若中介泄露保密信息，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工方案與施工工藝5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程價(jià)款支付憑證10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.事故處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程2.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商的材料3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，違反甲方指令4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息5.乙方未配合甲方監(jiān)督工作，拒絕提供必要便利條件6.乙方未按照合同約定支付中介費(fèi)用7.中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議8.中介泄露甲乙雙方保密信息9.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款10.甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.違約金：指當(dāng)事人約定的一方不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密義務(wù)。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法定事由終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)采取加班加點(diǎn)或增加施工人員等措施。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問(wèn)題。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)