民居搬遷拆遷工程居間合同

民居搬遷拆遷工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章搬遷工程概述3.1搬遷工程基本情況3.2搬遷工程目標第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式第五章搬遷工程進度5.1搬遷工程時間表5.2關(guān)鍵節(jié)點第六章搬遷工程費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式第七章居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用計算7.2居間服務(wù)費用支付第八章合同的履行8.1搬遷工程的實施8.2居間服務(wù)的提供第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點和機構(gòu)第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.1.3丙方名稱1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨1.3.1甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助完成丙方民居搬遷拆遷工程的相關(guān)事宜。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1民居搬遷拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對位于規(guī)劃紅線內(nèi)的民居進行搬遷和拆遷的工程。2.2解釋2.2.1本合同所述詞語，如無特殊說明，均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。第三章搬遷工程概述3.1搬遷工程基本情況3.1.1搬遷范圍3.1.2搬遷對象3.1.3搬遷期限3.2搬遷工程目標3.2.1確保搬遷工程按照既定時間和質(zhì)量要求完成。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)4.1.2協(xié)助甲方進行搬遷方案的制定4.1.3協(xié)助甲方進行搬遷過程中的問題處理4.2居間服務(wù)方式4.2.1面對面會談4.2.2電話溝通4.2.3電子郵件等方式第五章搬遷工程進度5.1搬遷工程時間表5.1.1搬遷啟動時間5.1.2各階段完成時間5.2關(guān)鍵節(jié)點5.2.1搬遷方案確定5.2.2搬遷補償協(xié)議簽訂5.2.3搬遷結(jié)束時間第六章搬遷工程費用6.1費用計算方式6.1.1搬遷費用按照搬遷對象的實際情況計算。6.1.2拆遷費用按照拆遷對象的實際情況計算。6.2費用支付方式6.2.1費用支付按照雙方約定的方式和時間進行。第七章居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用計算7.1.1居間服務(wù)費用根據(jù)搬遷工程的實際情況計算。7.1.2居間服務(wù)費用包含在搬遷工程費用中。7.2居間服務(wù)費用支付7.2.1居間服務(wù)費用支付按照雙方約定的方式和時間進行。第八章合同的履行8.1搬遷工程的實施8.1.1甲方負責(zé)制定搬遷方案，并提供相關(guān)資料。8.1.2乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方與丙方進行溝通協(xié)調(diào)。8.1.3丙方負責(zé)按照搬遷方案進行搬遷和拆遷工作。8.2居間服務(wù)的提供8.2.1乙方負責(zé)提供居間服務(wù)，確保搬遷工程的順利進行。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。9.2.2合同解除原因包括但不限于政策變化、不可抗力等因素。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定時間提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3丙方未按約定進行搬遷和拆遷工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點和機構(gòu)11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1搬遷工程完成后，本合同自動終止。12.2.2合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.3合同解除條件12.3.1合同解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。12.3.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。13.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史14.3.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責(zé)任甲方需確保搬遷工程符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。同時，甲方應(yīng)對搬遷工程中的安全問題負責(zé)，確保搬遷過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整搬遷工程進度和費用支付方式。甲方還有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進行評估，并提出改進意見。3.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。甲方還需提供乙方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責(zé)任乙方需確保提供的居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。同時，乙方應(yīng)對居間服務(wù)中的安全問題負責(zé)，確保居間服務(wù)過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和方式。乙方還有權(quán)對甲方的搬遷工程進行評估，并提出改進意見。3.乙方協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。乙方還需提供甲方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任第三方中介需確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。同時，第三方中介應(yīng)對提供服務(wù)中的安全問題負責(zé)，確保服務(wù)過程中無人身傷亡和財產(chǎn)損失。2.第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第三方中介還有權(quán)對甲方和乙方的搬遷工程和居間服務(wù)進行評估，并提出改進意見。3.第三方中介協(xié)助第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保搬遷工程的順利進行。第三方中介還需提供甲方、乙方和丙方所需的資料和信息，以便他們履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方中介費用第三方中介的費用應(yīng)按照雙方約定的方式和時間進行支付。若雙方對費用有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。保密信息的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民居搬遷拆遷工程詳細規(guī)劃2.搬遷方案及其制定依據(jù)3.搬遷工程費用預(yù)算明細4.居間服務(wù)費用計算公式及相關(guān)說明5.搬遷工程進度時間表6.搬遷工程關(guān)鍵節(jié)點說明7.民居搬遷拆遷工程相關(guān)法律法規(guī)匯編8.合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致搬遷工程無法按計劃進行。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.丙方未按約定進行搬遷和拆遷工作，或未按時完成搬遷和拆遷任務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.民居搬遷拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對位于規(guī)劃紅線內(nèi)的民居進行搬遷和拆遷的工程。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促進合同履行。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，用于補償因違約行為導(dǎo)致的損失的金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到搬遷工程進度延誤的問題，應(yīng)及時與丙方溝通，了解原因，并協(xié)調(diào)解決。2.遇到搬遷工程費用超支的問題，應(yīng)重新審核費用預(yù)算，并采取措施控制成本。3.遇到法律法規(guī)變化影響合同履行的問題