資產(chǎn)評估：原理與案例 課件 唐龍海 第11、12章 無形資產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估：原理與案例第10章

無形資產(chǎn)評估無形資產(chǎn)評估概述 無形資產(chǎn)評估方法 主要無形資產(chǎn)的評估及案例 一、無形資產(chǎn)的含義二、無形資產(chǎn)的分類三、無形資產(chǎn)的特性四、影響無形資產(chǎn)評估值的因素五、無形資產(chǎn)評估的目的和前提六、無形資產(chǎn)評估的程序第1節(jié)無形資產(chǎn)評估概述

根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》的定義，無形資產(chǎn)是特定主體所擁有或者控制的，不具有實物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。正確理解無形資產(chǎn)的含義，應注意以下幾個方面。(1)無形資產(chǎn)沒有實物形態(tài)，(2)無形資產(chǎn)往往由特定主體排他地占有。(3)無形資產(chǎn)必須能為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)地產(chǎn)生效益。一、無形資產(chǎn)的含義按照不同的標準，無形資產(chǎn)可做如下分類：(1)根據(jù)取得方式的不同可以分為自創(chuàng)無形資產(chǎn)和外購無形資產(chǎn)。(2)根據(jù)有無專門法律保護，無形資產(chǎn)可以分為有專門法律保護的無形資產(chǎn)和無專門法律保護的無形資產(chǎn)。(3)根據(jù)能否獨立存在，無形資產(chǎn)可以分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)。(4)根據(jù)性質和內(nèi)容構成不同，無形資產(chǎn)可以分為知識型無形資產(chǎn)、權利型無形資產(chǎn)、關系型無形資產(chǎn)和組合型無形資產(chǎn)。(5)根據(jù)技術含量不同，無形資產(chǎn)可以分為技術型無形資產(chǎn)和非技術型無形資產(chǎn)。二、無形資產(chǎn)的分類無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，因而在評估時需牢牢把握其固有的特性。（一）附著性（二）共益性（三）積累性（四）替代性三、無形資產(chǎn)的特性一般來說，影響無形資產(chǎn)評估值的因素主要有以下幾個。（一）取得成本（二）機會成本（三）效益因素（四）使用期限（五）技術成熟程度（六）轉讓內(nèi)容（七）發(fā)展趨勢、更新?lián)Q代的速度（八）市場供需狀況（九）同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的價格水平（十）價格支付方式四、影響無形資產(chǎn)評估值的因素（一）無形資產(chǎn)評估的目的無形資產(chǎn)評估的目的是評估與無形資產(chǎn)有關的資產(chǎn)業(yè)務。通常表現(xiàn)為兩種情況：一是無形資產(chǎn)的擁有者或控制者將無形資產(chǎn)的所有權或使用權轉讓或對外投資，表現(xiàn)為單項資產(chǎn)評估；二是在企業(yè)整體或部分產(chǎn)權變動時，如企業(yè)股份制改造、合資、兼并等，對企業(yè)資產(chǎn)所包含的無形資產(chǎn)進行評估。（二）無形資產(chǎn)評估的前提無形資產(chǎn)之所以可以成為轉讓、投資的主體，是因為它可以為其控制主體帶來額外收益，因此以無形資產(chǎn)產(chǎn)權變動為目的的評估前提應該是無形資產(chǎn)能夠帶來追加收益。另外，倘若企業(yè)擁有的無形資產(chǎn)可以幫助其在市場中形成壟斷，并通過壟斷價格獲得壟斷利潤，這時，就可以通過測算利潤來評估無形資產(chǎn)的價值。五、無形資產(chǎn)評估的目的和前提

無形資產(chǎn)評估程序是評估無形資產(chǎn)的操作規(guī)程。評估程序既是評估工作規(guī)律的體現(xiàn)，也是提高評估工作效率、確保評估結果科學有效的保證。無形資產(chǎn)評估一般按下列程序進行。（一）明確評估目的（二）鑒定無形資產(chǎn)（三）搜集相關資料（四）確定評估方法（五）撰寫報告，得出評估結論六、無形資產(chǎn)評估的程序

收益法成本法市場法第2節(jié)無形資產(chǎn)評估方法一、收益法（一）收益法的含義及其基本公式收益法是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預期收益并將其折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的方法。在無形資產(chǎn)評估中，收益法是使用最為普遍的方法。采用收益法對無形資產(chǎn)進行價值評估的基本公式可以表示如下：P=式中：K——無形資產(chǎn)分成率；Rt——第t年的分成基數(shù)(銷售收入、銷售利潤或超額收益)；t——收益期；r——折現(xiàn)率；T——所得稅率一、收益法（二）收益法中各項技術指標的確定1.收益額的確定2.折現(xiàn)率的確定3.收益期限的確定一、收益法（二）收益法中各項技術指標的確定1.收益額的確定收益額的測算是采用收益法評估無形資產(chǎn)的關鍵步驟。無形資產(chǎn)是附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮作用并產(chǎn)生共同收益的，因此，收益法關鍵問題是如何從這些收益中分離出無形資產(chǎn)帶來的收益額。常見的方法有以下四種。（1）直接估算法

（2）差額法（3）分成率法（4）要素貢獻法直接估算法是直接對比分析未使用無形資產(chǎn)與使用無形資產(chǎn)的前后收益情況，確定無形資產(chǎn)帶來的收益額。從無形資產(chǎn)帶來的經(jīng)濟利益看，可將無形資產(chǎn)分為收入增長型和費用節(jié)約型。1)收入增長型無形資產(chǎn)形成的超額收益一是生產(chǎn)的產(chǎn)品能夠以高出同類產(chǎn)品的價格銷售；二是生產(chǎn)的產(chǎn)品采用與同類產(chǎn)品相同價格的情況下，銷售數(shù)量大幅度增加，市場占有率擴大，從而獲得超額收益。第一種原因形成的超額收益可以用下面的公式計算：R=(P2-P1)Q(1-T)式中：R——超額收益；P2——使用后單位產(chǎn)品價格；P1——使用前單位產(chǎn)品價格；Q——產(chǎn)品銷售數(shù)量(假定不變)；T——所得稅稅率。

（1）直接估算法

第二種原因形成的超額收益可以用下面的公式計算：R=(Q2-Q1)(P-C)(1-T)式中：R——超額收益；Q2——使用后產(chǎn)品銷售數(shù)量；Q1——使用前產(chǎn)品銷售數(shù)量；P——單位產(chǎn)品價格(假定不變)；C——產(chǎn)品單位成本；T——所得稅稅率。（1）直接估算法

2)費用節(jié)約型無形資產(chǎn)形成的超額收益費用節(jié)約型無形資產(chǎn)是指無形資產(chǎn)的應用，使得生產(chǎn)產(chǎn)品中的成本費用降低，從而形成超額收益?？梢杂孟旅娴墓接嬎悖篟=(C1-C2)Q(1-T)式中：R——超額收益；C2——使用后產(chǎn)品單位成本；C1——使用前產(chǎn)品單位成本；Q——產(chǎn)品銷售數(shù)量(假定不變)；T——所得稅稅率。收入增長型無形資產(chǎn)和費用節(jié)約型無形資產(chǎn)的劃分是人為地假定其他資產(chǎn)因素不變。而現(xiàn)實中，無形資產(chǎn)應用后其他資產(chǎn)因素也會發(fā)生變化。也就是說，無形資產(chǎn)的超額收益是各個因素共同作用的結果，評估時應根據(jù)情況具體地測算。（1）直接估算法差額法是在當無法將使用無形資產(chǎn)和沒有使用無形資產(chǎn)的收益情況進行對比時，從采用無形資產(chǎn)和其他類型資產(chǎn)在經(jīng)濟活動中的綜合收益與行業(yè)平均水平比較時得到的無形資產(chǎn)的獲利能力。采用這種方法時需要具備如下四個步驟。第一，收集有關使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務資料進行盈利分析，得到經(jīng)營利潤和銷售利潤率等基本數(shù)據(jù)。第二，對上述生產(chǎn)經(jīng)營活動中的資金占用情況(固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和已有賬面價值的其他無形資產(chǎn))進行統(tǒng)計。第三，收集行業(yè)平均資金利潤率等指標。第四，計算無形資產(chǎn)帶來的超額收益。超額收益=凈利潤-凈資產(chǎn)總額×行業(yè)平均收益率或超額收益=銷售收入×銷售收入利潤率-銷售收入×每元銷售收人平均占用資金×行業(yè)平均資金利潤率在使用這種方法時，應注意計算出來的超額收益，有時并不完全是由被評估無形資產(chǎn)帶來的(除非能夠認定只有這一種無形資產(chǎn)存在)，往往是一種組合無形資產(chǎn)超額收益，還需進行分解處理。（2）差額法分成率是指無形資產(chǎn)收益是通過分成率來獲得的，它是目前國際和國內(nèi)技術交易中最為常用也是最為實用的一種方法。計算公式如下：無形資產(chǎn)收益額=銷售收入(利潤)×銷售收入(利潤)分成率×（1-所得稅稅率）兩個分成率可以相互推算，因而，確定利潤分成率就可確定收入分成率。因為，收益額=銷售收入×銷售收入分成率×(1-所得稅稅率)=銷售利潤×銷售利潤分成率×(1-所得稅稅率)所以，銷售收入分成率=銷售利潤分成率×銷售利潤率銷售利潤分成率=銷售收入分成率÷銷售利潤率利潤分成率是以無形資產(chǎn)帶來的追加利潤在利潤總額中的比重為基礎的。但是，在某些情況下無形資產(chǎn)帶來的追加利潤無法直接計算，就需采用間接方法獲得。因此，確定無形資產(chǎn)轉讓的利潤分成率的主要方法有如下幾種。（3）分成率法1)邊際分析法邊際分析法是選擇兩種不同的生產(chǎn)經(jīng)營方式比較：一種是運用普通生產(chǎn)技術或企業(yè)原有技術進行經(jīng)營；一種是運用轉讓的無形資產(chǎn)進行經(jīng)營。后者的利潤大于前者利潤的差額，即投資于無形資產(chǎn)所帶來的追加利潤；然后測算各年度追加利潤占總利潤的比重，并按各年度利潤現(xiàn)值的權重求出無形資產(chǎn)經(jīng)濟壽命期間追加利潤占總利潤的比重，即評估的利潤分成率。這種方法的關鍵是科學分析追加無形資產(chǎn)投入可以帶來的凈追加利潤，這也是購買無形資產(chǎn)所必須進行決策分析的內(nèi)容。邊際分析法有如下三個步驟。第一，對無形資產(chǎn)邊際貢獻因素進行分析：①新市場的開辟，壟斷加價的因素；②消耗量的降低，成本費用降低；③產(chǎn)品結構優(yōu)化，質量改進，功能費用降低，成本銷售收入率提高。第二，測算無形資產(chǎn)壽命期間的利潤總額及追加利潤總額，并進行折現(xiàn)處理。第三，按利潤總額現(xiàn)值和追加利潤總額現(xiàn)值計算利潤分成率。計算公式為：利潤分成率=∑追加利潤現(xiàn)值÷∑，利潤總額現(xiàn)值（3）分成率法2)約當投資分成法邊際分析法是根據(jù)各種生產(chǎn)要素對提高生產(chǎn)率的貢獻來計算，過程明了，易于被人接受。但是由于無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的作用往往互為條件，在許多場合下較難確定購置的無形資產(chǎn)貢獻率。因而，還需尋求其他途徑。由于利潤往往是無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同作用的結果，而無形資產(chǎn)通常具有較高的成本利潤率，可以考慮采取在成本的基礎上附加相應的成本利潤率，折合成約當投資的辦法，按無形資產(chǎn)的折合約當投資與購買方投入的資產(chǎn)約當投資的比例確定利潤分成率。其計算公式為：

其中，確定無形資產(chǎn)約當投資量時，適用成本利潤率按轉讓方無形資產(chǎn)帶來的利潤與其成本之比計算。沒有企業(yè)的實際數(shù)時，按社會平均水平確定。確定購買方約當投資量時，適用的成本利潤率按購買方的現(xiàn)有水平測算。（3）分成率法與有形資產(chǎn)相同，無形資產(chǎn)的風險報酬率也是由無風險報酬率與風險報酬率兩部分組成的。一般地講，與有形資產(chǎn)相比，投資無形資產(chǎn)的收益較高，風險率也較強。因此，適用于無形資產(chǎn)的風險報酬率往往高于有形資產(chǎn)。評估的時候需要根據(jù)影響無形資產(chǎn)獲利能力的各種因素分析判斷被估無形資產(chǎn)獲得某種程度收入的概率，科學地測算其風險報酬率，進而確定恰當?shù)恼郜F(xiàn)率。此外，需要注意折現(xiàn)率的口徑應與收益額的口徑一致。2.折現(xiàn)率的確定評估實踐中，確定收益期限的方法主要有以下三種。（1）法定年限法法律、合同分別規(guī)定有效期限和受益年限的，按孰短原則確定；法律未規(guī)定有效期限，企業(yè)合同規(guī)定受益年限的，按受益年限確定。（2）更新周期法根據(jù)無形資產(chǎn)的更新周期評估其剩余經(jīng)濟年限，對部分專利權、版權和專有技術來說，是比較適用的方法。無形資產(chǎn)的更新周期有兩大參照系：一是產(chǎn)品更新周期；二是技術更新周期。采用更新周期法，通常是根據(jù)同類無形資產(chǎn)的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，運用統(tǒng)計模型來分析，而不是對無形資產(chǎn)逐一進行更新周期的分析。（3）剩余壽命預測法剩余壽命預測法是直接評估無形資產(chǎn)的尚可使用經(jīng)濟年限的方法。這種方法是根據(jù)產(chǎn)品的市場競爭狀況、可替代技術進步及更新的趨勢作出的綜合性預測。3.收益期限的確定(一)成本特性采用成本法評估無形資產(chǎn)價值，首先要了解無形資產(chǎn)在成本上所具有的特殊屬性。由于我國現(xiàn)行有關制度的規(guī)定以及無形資產(chǎn)的形成特點，造成無形資產(chǎn)成本具有不同于有形資產(chǎn)成本的特性。1．不完整性2．弱對應性3．虛擬性

二、成本法(二)成本法的應用采用成本法評估無形資產(chǎn)，其基本公式為：無形資產(chǎn)評估值=無形資產(chǎn)重置成本×成新率無形資產(chǎn)重置成本是指現(xiàn)時市場條件下重新創(chuàng)造或購置一項全新無形資產(chǎn)所耗費的全部貨幣總額。根據(jù)企業(yè)取得無形資產(chǎn)的來源情況，無形資產(chǎn)可以劃分為自創(chuàng)無形資產(chǎn)和外購無形資產(chǎn)。自創(chuàng)無形資產(chǎn)和外購無形資產(chǎn)的重置成本構成和評估方式不同，需要分別進行估算。二、成本法1．自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估算自創(chuàng)無形資產(chǎn)的成本是由創(chuàng)制該資產(chǎn)所消耗的物化勞動和活勞動費用構成的。如果自創(chuàng)無形資產(chǎn)已有賬面價格，由于它在全部資產(chǎn)中的比重一般不大，可以按照定基物價指數(shù)作相應調整，即可得到重置成本。但在實務上，自創(chuàng)無形資產(chǎn)往往無賬面價格，需要進行評估。其方法主要有以下兩種。(1)核算法(2)倍加系數(shù)法

二、成本法3．成新率的估算無形資產(chǎn)不存在有形損耗，只存在功能性損耗與經(jīng)濟性損耗。其成新率的確定可以采用類似于有形資產(chǎn)的方法來確定。一般采用專家鑒定法和剩余經(jīng)濟壽命預測法確定。(1)專家鑒定法。它是指從邀請的有關技術領域的專家對被評估無形資產(chǎn)先進性和適用性做出的判斷中確定其成新率的方法。(2)剩余經(jīng)濟壽命預測法。它是由評估人員通過對無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命的預測和判斷，從而確定其成新率的方法。計算公式如下：成新率=剩余使用年限／(已使用年限+剩余使用年限)×100％二、成本法（三）評估模型1、零增長模型假設未來收益增長率為零，即未來每期收益相等，均為固定值A。2、固定（高頓）增長模型假設未來收益增長率為固定常數(shù)g，未來收益永續(xù)存在，并且模型中折現(xiàn)率r大于收益增長率g。3、兩階段增長模型假設企業(yè)未來收益的增長分為兩個階段：增長比率不穩(wěn)定的初始階段（1至n年）和之后永續(xù)穩(wěn)定增長階段（n+1年至永續(xù)）。4、三階段增長模型假設企業(yè)未來收益的增長劃分為三個階段：高速增長的初始階段（1至年）、增長率下降的過渡階段(至年)和隨后永續(xù)低增長的穩(wěn)定階段(至永續(xù))。二、收益法（四）評估程序1、選擇收益折現(xiàn)模型2、未來收益預測3、估算折現(xiàn)率4、估算企業(yè)價值

二、收益法（五）評估參數(shù)的確定1、收益期限的確定2、收益的確定（1）收益形式的選擇（2）未來收益的預測3、折現(xiàn)率的確定（1）股權資本成本①資本資產(chǎn)定價模型②無風險收益率的確定③市場風險溢價④β值的計算（2）債權資本成本（3）加權平均資本成本二、收益法（一）基本原理資產(chǎn)基礎法的理論基礎是“替代原則”，在重估企業(yè)資產(chǎn)價值的過程中，重估資產(chǎn)的價值應與具有相同用途的替代品的市場價值相等。因而，分別評估企業(yè)各項資產(chǎn)的價值進行累加，然后減去負債的評估價值，最終得出企業(yè)凈資產(chǎn)的評估價值。（二）適用范圍1、適用前提一般而言，資產(chǎn)基礎法適用前提有以下兩個方面：第一，歷史資料的可獲得性。第二，評估企業(yè)資產(chǎn)可繼續(xù)使用，即各單項資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或假設處于繼續(xù)使用狀態(tài)。2、適用企業(yè)類型（1）新設立企業(yè)。（2）資本密集型企業(yè)。（3）投資或控股型企業(yè)。（4）非持續(xù)經(jīng)營企業(yè)。三、資產(chǎn)基礎法（三）評估程序運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值,一般按以下步驟開展評估工作：1、前期準備工作（1）準備評估所需相關資料（2）明確評估目的（3）確定評估范圍與對象（4）選定評估基準日2、資產(chǎn)勘察3、評定估算4、結論與報告

三、資產(chǎn)基礎法（四）具體項目評估在運行資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值時，應采不同的評估方法對不同類型的各單項資產(chǎn)價值進行評估，內(nèi)容如下：1、貨幣資金。這類資產(chǎn)的評估，主要通過對現(xiàn)金的清點和銀行賬目的核對，從而調整其賬面價值。2、債權類資產(chǎn)。企業(yè)的債權類資產(chǎn)主要包括應收票據(jù)、應收賬款、預付款項、應收利息、應收股利、其他應收款和長期應收款等。對這類資產(chǎn)進行評估主要可以通過發(fā)函詢證等方式與債權人進行核對，并采用壞賬比例分析法和賬齡分析法科學合理的估計壞賬損失及可能發(fā)生的收賬費用。3、存貨。企業(yè)中的存貨種類眾多，主要包括原材料、在產(chǎn)品、半成品、產(chǎn)成品、商品和周轉材料等。對這類資產(chǎn)的評估，應重點關注存貨的賬面價值是否反映現(xiàn)行市價，進而根據(jù)具體情況進行評估。4、投資性資產(chǎn)。包含有至到期投資、長期股權投資、投資性房地產(chǎn)等。其中，投資性房地產(chǎn)的估值方法可以遵循固定資產(chǎn)的一般評估方法，而對于除投資性房地產(chǎn)以外的金融工具投資，評估人員可以考慮根據(jù)投資資產(chǎn)是否具有活躍的市場交易來選擇不同的評估方法。5、固定資產(chǎn)。評估固定資產(chǎn)的價值，可以分房地產(chǎn)評估和機器設備評估兩大類，分別采用適合兩類資產(chǎn)的方法進行評估。6、無形資產(chǎn)。企業(yè)的無形資產(chǎn)主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權和土地使用權等。評估無形資產(chǎn)的價值更多采用的方法是收益法，即根據(jù)無形資產(chǎn)未來所能產(chǎn)生的收益，合理估計折現(xiàn)率，通過收益折現(xiàn)的思路來評估其價值。三、資產(chǎn)基礎法一、A藥業(yè)股份有限公司評估案例二、XX表業(yè)有限公司評估（收益法）案例第3節(jié)企業(yè)價值評估案例資產(chǎn)評估：原理與案例第12章

資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告概述資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容資產(chǎn)評估檔案及其管理一、資產(chǎn)評估報告的概念二、資產(chǎn)評估報告的分類三、資產(chǎn)評估報告的基本要求第1節(jié)資產(chǎn)評估報告概述資產(chǎn)評估報告是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，根據(jù)委托履行必要的資產(chǎn)評估程序后，由資產(chǎn)評估機構對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業(yè)報告?！秶H評估準則》(IVS)、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準》(USPAP)以及《英國皇家特許測量師學會評估專業(yè)準則》(RICS紅皮書）主要是對資產(chǎn)評估報告從評估報告的要素和內(nèi)容方面進行規(guī)范?！顿Y產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》，對資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與格式等進行了規(guī)范。一、資產(chǎn)評估報告的概念（一）按法律定位劃分評估機構開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項和法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的法定評估業(yè)務，所出具的評估報告為法定評估業(yè)務評估報告，比如國有資產(chǎn)評估報告，除此以外，開展評估業(yè)務所出具的評估報告為非法定評估業(yè)務評估報告。（二）按評估對象劃分按資產(chǎn)評估對象，資產(chǎn)評估報告可分為整體資產(chǎn)評估報告和單項資產(chǎn)評估報告。（三）按評估基準日劃分根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為評估基準日為現(xiàn)在時點的現(xiàn)實性評估報告、評估基準日為未來時點的預測性評估報告，以及評估基準日為過去時點的追溯性評估報告。二、資產(chǎn)評估報告的分類(1)陳述的內(nèi)容應當清晰、準確，不得有誤導性的表述。(2)應當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解和使用評估結論。(3)詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人和報告使用人的要求合理確定。(4)評估程序受限對評估報告出具的影響。(5)簽字印章要求。(6)語言及匯率要求。(7)評估結論的使用有效期。三、資產(chǎn)評估報告的基本要求一、標題及文號、目錄、聲明、摘要二、評估報告正文三、評估報告附件第2節(jié)資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容（一）標題及文號、目錄資產(chǎn)評估報告的標題格式一般為：“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”。例如，A公司委托資產(chǎn)評估機構對擬用于出資的機器設備進行評估，為該委托事項出具的資產(chǎn)評估報告的標題應表述為“A公司擬對外投資所涉及的機器設備資產(chǎn)評估報告”。資產(chǎn)評估報告文號的格式要求包括資產(chǎn)評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號。資產(chǎn)評估機構特征字用于識別出具報告的評估機構，通常以體現(xiàn)評估機構名稱特征的簡稱表述；種類特征字用于體現(xiàn)報告對應的專業(yè)服務類型（評估、咨詢等），資產(chǎn)評估報告的種類特征字通常表述為“評報字”。例如，深圳A資產(chǎn)評估有限公司（簡稱“深A”)2022年出具的順序為第100號的資產(chǎn)評估報告，對應的資產(chǎn)評估報告文號可以表述為“深A評報字(2022)第100號”。目錄應當包括每一部分的標題和相應頁碼。一、標題及文號、目錄、聲明、摘要（二）聲明《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》第十二條規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的聲明通常包括以下內(nèi)容：(1)本資產(chǎn)評估報告依據(jù)財政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則編制。(2)委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任。(3)資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。(4)資產(chǎn)評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。(5)資產(chǎn)評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、資產(chǎn)評估報告特別事項說明和使用限制。(6)資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔責任。(7)其他需要聲明的內(nèi)容。需要注意的是，準則的要求僅是一般性聲明內(nèi)容，資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行具體評估業(yè)務時，還應根據(jù)評估項目的具體情況，調整或細化聲明內(nèi)容。一、標題及文號、目錄、聲明、摘要（三）摘要《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則—資產(chǎn)評估報告》規(guī)定，資產(chǎn)評估報告摘要通常提供資產(chǎn)評估業(yè)務的主要信息及評估結論。但該準則沒有對這些主要信息的披露提出具體的要求，實務中通常參考《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》對資產(chǎn)評估報告摘要的披露要求撰寫。資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務的性質、評估對象的復雜程度、委托人要求等，合理確定摘要中需要披露的其他信息。摘要應當與評估報告揭示的相關內(nèi)容一致，不得有誤導性內(nèi)容。一、標題及文號、目錄、聲明、摘要（一）委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人（二）資產(chǎn)評估目的（三）評估對象和評估范圍（四）價值類型（五）評估基準日（六）評估依據(jù)（七）評估方法（八）評估程序實施過程和情況（九）評估假設（十）評估結論（十一）特別事項說明（十二）資產(chǎn)評估報告使用限制說明（十三）資產(chǎn)評估報告日（十四）資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構印章二、評估報告正文（一）評估對象所涉及的主要權屬證明資料評估對象所涉及的主要權屬證明資料通常包括：房地產(chǎn)權證、無形資產(chǎn)權利（權屬）證明、交通運輸設備的行駛證及相關權屬證明、重大機器設備的購置發(fā)票等。（二）委托人和其他相關當事人的承諾函在資產(chǎn)評估中，委托人和其他相關當事人的承諾是評估報告附件中不可缺少的一部分。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在撰寫評估報告時應當收集到本次評估項目的委托人和其他相關當事人的承諾函。（三）資產(chǎn)評估機構及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件評估報告應當將評估機構從事資產(chǎn)評估業(yè)務的備案公告復印件、從事證券服務業(yè)務的機構備案名單復印件（開展相關資產(chǎn)評估業(yè)務時適用）、資產(chǎn)評估師的職業(yè)資