2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，共計(jì)____畝的土地（具體地塊名稱、等級(jí)、四至范圍及土地用途見附件）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于____（主營項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.若甲方在承包經(jīng)營過程中對(duì)地塊進(jìn)行了資金與人力投入并實(shí)施了改造，可額外收取合理的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為____元（如無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方按以下第____種方式及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分期）：支付時(shí)間為_________________________________。2.實(shí)物方式（一次或分期）：實(shí)物為____（詳見附件），支付時(shí)間為____。五、交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營及產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，禁止掠奪性經(jīng)營，避免對(duì)土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為___________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按以下第____種方式解決：1.提交村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2.提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：__________乙方代表人（簽章）：__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________住址：__________住址：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日發(fā)包方（簽章）：__________鑒證單位（簽章）：__________法定代表人身份證號(hào)：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方），身份證號(hào)：_________，與受讓方（以下簡稱乙方），身份證號(hào)：_________，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方所持有的集體土地及其地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條甲方同意將其位于_________（具體描述，包括但不限于甲方原有的老宅基地及周邊帶有植被、樹木的土地），總面積為_________平方米的土地及其地上附著物整體轉(zhuǎn)讓給乙方。土地轉(zhuǎn)讓的具體范圍和面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，并附有測量平面圖作為合同附件。地上附著物及固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)的盤點(diǎn)清單為準(zhǔn)，該清單亦作為本合同不可分割的一部分（詳見附件）。第二條本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久性。自轉(zhuǎn)讓完成之日起，該土地的所有權(quán)益均轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方不再享有任何與該土地相關(guān)的權(quán)益，且無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用。第三條本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將土地實(shí)際交付給乙方。土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），乙方應(yīng)在土地交付后一次性支付給甲方。第四條在土地轉(zhuǎn)讓給乙方之前，甲方保證對(duì)該土地享有完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵及費(fèi)用拖欠情況。若日后有第三方就該土地權(quán)利或相關(guān)費(fèi)用向乙方提出主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失的雙倍賠償責(zé)任。第五條在土地交付乙方之前，甲方需負(fù)責(zé)拆除并運(yùn)走原有老宅，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整處理，同時(shí)保留老宅周邊樹木及植被的原狀。甲方還應(yīng)將原有的房屋證書、土地資料等全部移交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有對(duì)該土地及其地上附著物的完整支配權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)等全部權(quán)利，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。第七條若因國家法律、行政法規(guī)的調(diào)整或政府行為導(dǎo)致該土地被征收，土地及地上物的拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)等全部歸乙方所有。在此過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或文件，甲方應(yīng)無條件配合提供。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，不得違約或反悔。如有違反或反悔行為，違約方需承擔(dān)對(duì)方因此投