辦公場地共同租賃協(xié)議范本版

辦公場地共同租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)覆蓋范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的保密條款12.附件12.1租賃場地圖片12.2租賃場地相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃場地面積：租賃場地的總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃場地用途：承租方同意將租賃場地用于【具體用途，如辦公室、會(huì)議室等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃場地交付給承租方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開始日期起計(jì)算，至【具體結(jié)束日期】結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體提前通知期限】個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按每月【具體金額】元支付租金。3.2租金支付頻率：租金每【具體支付周期】支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的【具體日期】前支付完畢。3.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在【具體退還期限】內(nèi)退還承租方所支付的押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照【具體承擔(dān)方式】分擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)覆蓋范圍：保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃場地及承租方在租賃場地內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)和利益。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除條件：7.2.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體提前通知期限】個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2.2違約解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付相應(yīng)的違約金或其他賠償。8.租賃場地的使用8.1承租方的使用權(quán)利8.2出租方的限制8.3禁止用途9.共同租賃人的權(quán)利與義務(wù)9.1共同租賃人的權(quán)利9.2共同租賃人的義務(wù)10.轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租的條件10.2轉(zhuǎn)租的要求10.3轉(zhuǎn)租的禁止11.共有權(quán)11.1共有權(quán)的行使11.2共有權(quán)的限制12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用13.保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限14.通知14.1通知的要求14.2通知的方式15.違約15.1違約的定義15.2違約的處理16.爭議解決16.1爭議解決的方式16.2爭議解決的機(jī)構(gòu)17.適用法律17.1合同適用的法律18.其他條款18.1合同的生效條件18.2合同的終止條件19.附件19.1租賃場地圖片19.2租賃場地相關(guān)文件20.簽字蓋章20.1出租方簽字蓋章20.2承租方簽字蓋章21.合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地圖片詳細(xì)要求：提供租賃場地的外觀、內(nèi)部布局、重要設(shè)施等清晰、準(zhǔn)確的圖片，以便承租方對(duì)租賃場地有更直觀的了解。附件二：租賃場地相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃場地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、相關(guān)消防、安全合格證明等文件，以確保承租方合法使用租賃場地。附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括家具、電器、通訊設(shè)備等，以便承租方了解租賃場地的設(shè)施狀況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以便承租方清楚了解租金支付的相關(guān)事宜。附件五：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出押金退還的條件、期限、方式等信息，以便承租方清楚了解押金退還的相關(guān)事宜。附件六：維修與保養(yǎng)條款明細(xì)表詳細(xì)要求：列出出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息，以便承租方了解雙方在維修與保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)購買明細(xì)表詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息，以便承租方清楚了解保險(xiǎn)購買的相關(guān)事宜。附件八：合同變更或解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供合同變更或解除的申請(qǐng)表格，以便承租方在需要時(shí)填寫并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地。3.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地。4.出租方未按約定提供租賃場地。5.出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方未按約定使用租賃場地的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可能要求支付違約金。3.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能要求支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃場地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。5.出租方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)維修費(fèi)用、支付違約金等。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以依據(jù)合同條款解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物的使用者和收益者，向出租方支付租金的一方。4.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣出租