短期租房協(xié)議模板2024版

短期租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址與期限1.3租房用途2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時(shí)間2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.房屋狀況4.1入住前房屋狀況檢查4.2房屋維護(hù)與維修4.3房屋變更5.租賃期間的費(fèi)用5.1租金包含費(fèi)用5.2租金外需支付費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.違約與解約6.1違約行為6.2解約方式6.3解約通知期限6.4解約后果7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.房屋使用與限制8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為8.3房屋損毀與損失9.寵物政策9.1允許寵物種類與數(shù)量9.2寵物管理責(zé)任9.3寵物損害賠償10.維修與維護(hù)10.1維修責(zé)任歸屬10.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房屋清單12.2附屬設(shè)施與設(shè)備12.3房屋交付與歸還時(shí)間13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜處理14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租房地址與期限1.3租房用途乙方承諾將該房屋用作【具體用途】，并不得改變房屋及其附屬設(shè)施的用途。第二條租金與支付方式2.1租金金額該房屋的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每月【支付次數(shù)】。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按照每月【支付次數(shù)】支付租金，每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)【支付周期】的【指定日期】前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.4支付方式第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第四條房屋狀況4.1入住前房屋狀況檢查雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在《房屋狀況說明書》上簽字確認(rèn)。4.2房屋維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修。4.3房屋變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的改造或變更。第五條租賃期間的費(fèi)用5.1租金包含費(fèi)用租金已包含【列出包含的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等】。5.2租金外需支付費(fèi)用乙方還需支付【列出費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等】。5.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方的指示，按時(shí)支付上述費(fèi)用。第六條違約與解約6.1違約行為乙方逾期支付租金超過【指定天數(shù)】的，視為違約。6.2解約方式甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。6.3解約通知期限甲乙任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。6.4解約后果解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)違約金或賠償金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理并維持該房屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.2租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理并維持自身及入住人員的意外傷害保險(xiǎn)。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的第三方索賠。第九條房屋使用與限制9.1房屋使用范圍乙方僅限于【列出使用范圍】使用該房屋。9.2房屋禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行【列出禁止行為】，包括但不限于賭博、非法集會(huì)等。9.3房屋損毀與損失因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損毀或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條寵物政策10.1允許寵物種類與數(shù)量甲方允許乙方飼養(yǎng)【列出允許的寵物種類和數(shù)量】的寵物。10.2寵物管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)所養(yǎng)寵物進(jìn)行管理，確保寵物不會(huì)擾民、損壞房屋及附屬設(shè)施。10.3寵物損害賠償乙方應(yīng)承擔(dān)寵物導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。第十一條維修與維護(hù)11.1維修責(zé)任歸屬甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修與維護(hù)。11.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。11.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋清單本協(xié)議附件中包含了該房屋的清單，列出了房屋內(nèi)的主要家具、家電等物品。13.2附屬設(shè)施與設(shè)備該房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的使用規(guī)則詳見附件。13.3房屋交付與歸還時(shí)間房屋的交付時(shí)間為【交付日期】，歸還時(shí)間為【歸還日期】。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議在租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前解除時(shí)終止。14.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件：1.房屋清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、家電及其它設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。示例：床x1、沙發(fā)x1、電視x1、冰箱x1等。附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)則內(nèi)容：列出附屬設(shè)施和設(shè)備（如健身房、游泳池等）的使用時(shí)間、使用方法及注意事項(xiàng)。示例：健身房開放時(shí)間為每天08:0022:00，請(qǐng)勿在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件內(nèi)容：列出本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。示例：《中華人民共和國(guó)合同法》第三百二十四條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方逾期支付租金超過合同約定的期限。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例：合同約定每月5日前支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付至每月10日，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取滯納金。2.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未征得甲方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.損害房屋及附屬設(shè)施違約行為：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損毀或損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)舉辦派對(duì)，導(dǎo)致家具損毀，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。4.提前解約違約行為：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面提前解約。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同約定租金外的一個(gè)月租金作為違約金。示例：甲方因急需使用房屋，未經(jīng)乙方同意提前解約，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給