2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證信息]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證信息]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于[地址]，位于第[樓層]層，共計(jì)[套/間]數(shù)，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[證書編號(hào)]。第二條房屋用途該房屋用途為[用途描述]，乙方不得擅自改變房屋用途，除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金租金為[租金金額及支付方式]。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。第五條付款方式乙方采取押一付三的方式支付租金，即每[支付周期]支付一次房租，押金為一個(gè)月房租。租賃期滿且乙方不續(xù)租時(shí)，押金將予以退還。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證出租該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并在出租前已辦妥與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。在正常使用范圍內(nèi)或由于房屋自身原因造成的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)4.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面向甲方提出，甲方應(yīng)在合同期滿前[答復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予乙方正式書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第十一條乙方責(zé)任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[拖欠月數(shù)]個(gè)月；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.故意損壞承租房屋的。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出提前終止合同的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方違反本合同規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫違約金比例]%作為違約金。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日加收月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第十四條合同效力及爭(zhēng)議解決本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五條補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第十六條合同份數(shù)本合同共[總頁(yè)數(shù)]頁(yè)，一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字）：日期：[乙方簽字日期]2024年住宅房屋租賃的合同經(jīng)典版（二）出租人:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:簽定地點(diǎn):承租人:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利