企業(yè)房屋租賃簡易合同

企業(yè)房屋租賃簡易合同企業(yè)房屋租賃簡易合同篇一出租方：__________(以下簡稱甲方)承租方：__________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為__________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________簽訂時間：__________企業(yè)房屋租賃簡易合同篇二編號：出租人(甲方)：__________________營業(yè)執(zhí)照：_________________________聯(lián)系電話：通信地址：承租人(乙方)：身份證號碼：__________聯(lián)系電話：通信地址：第一條甲方自愿將其享有合法出租權(quán)利的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為______平方米。第二條租賃期限為月，自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第三條房屋租金：__2400___元/月，租房押金：_______元。甲方在收到上述費用時應開具合法有效票據(jù)給到乙方。在本合同終止時乙方無違約行為則甲方應將租房押金無息全部返還給乙方。第四條乙方租金支付方式為：□月付;□季付;□其他___________。并僅承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)生的：□水、電、煤氣費;□電話、網(wǎng)絡費;□衛(wèi)生費;□物業(yè)費。甲方以□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬方式收款，甲方轉(zhuǎn)賬收款帳戶為：銀行帳號：;戶名：;開戶行：。押金和首期租金在本合同生效后支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》并留存復印件、授權(quán)委托書原件(非產(chǎn)權(quán)人)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋主要作為__________使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙。第六條甲方必須保證該房屋能合法出租，建筑結(jié)構(gòu)完好，各類設(shè)施均能正常使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障等情形，乙方應負責維修或賠償并及時告知甲方。第七條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。第八條租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)。不得利用該房屋進行違法活動。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)定。如有乙方過失引起火災、盜搶所產(chǎn)生損失由乙方自行承擔。第九條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。第十條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按本合同一個月租金額向甲方支付違約金并賠償損失：(1)乙方拖欠租金達30天以上的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的;(3)利用租賃房屋進行非法活動，損壞公共利益或他人利益的;(4)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的;(5)乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)嚴重損壞或故障等情形不承擔維修費用的;第十一條租賃期內(nèi)，甲方違反本合同規(guī)定，無正當理由未提前一個月書面通知收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬不清或非法出租房屋而導致本合同無法履行時，除返還保證金及預付的房屋租金外，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金并賠償損失;在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營原因需要提前終止本合同的，必須提前一個月通知甲方后可以退租，甲方應在乙方退租時一次性返還保證金及預付的房屋租金。乙方未履行提前通知義務的，應該以本合同保證金為限向甲方支付違約金并賠償損失。第十二條本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，兩份具有同等的法律效力。本合同出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：企業(yè)房屋租賃簡易合同篇三出租人：(以下簡稱甲方)___承租人：(以下簡稱乙方)第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。第三條租金(大寫)_______________________________________第四條租金的支付期限與方式：_________________________第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務費。第六條租賃房屋的用途：___________________________________第七條租賃房屋的維修_______________________________第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是_________第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：第十五條其他約定事項：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)房屋租賃簡易合同篇四出租方(甲方)：______身份證號碼：____________________承租方(乙方)：__________有限公司乙方代表：____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于__省__市__區(qū)__路__號樓__單元___的房屋出租給乙方使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，共計__個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_1000_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：______乙方簽字：_________年___月___日企業(yè)房屋租賃簡易合同篇五甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況：1、甲方出租給乙方的房屋座落在_____市_____區(qū)（以下簡稱該房屋）。房屋用途為寫字樓，出租建筑面積約_____平方米。該房屋附屬設(shè)施：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。2、甲方作為該房屋的至年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。二、出租用途：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活動均由自己承擔后果。三、交付日期和租賃期限：1、甲、乙雙方約定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按萬元計算（該房屋租金在年前保持不變）。2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租_____萬元。3、乙方應按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付違約金。4、甲方對租金收取給乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。五、保證金和其他費用：1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由乙方承擔，其他有關(guān)費用，均由甲方承擔。2、乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。六、房屋使用要求和維修責任：1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔）。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，甲方可代修，費用由乙方負責。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應承擔的費用。3、乙方雖通過甲方認可的再裝修設(shè)施及費用，甲方不予折算任何費用。八、解除本合同條件：1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；（3）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（4）乙方逾期不支付租金超過一個月的。九、違約責任1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵