2024年住宅全包裝修協(xié)議詳例版

2024年住宅全包裝修協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4增減項(xiàng)費(fèi)用第四條裝修工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料更換第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七條售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)流程第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律法規(guī)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證13.4其他重要文件第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份14.4各執(zhí)份具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)的房屋所有權(quán)人，即住宅的擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同的裝修企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行住宅裝修工作。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備等的供應(yīng)商。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等住宅空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB503272001、《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ3042013等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格為全包價(jià)，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。3.2付款方式：本合同采用分階段付款的方式，具體付款安排詳見(jiàn)附件。3.3付款時(shí)間：各階段付款時(shí)間按照附件中的付款計(jì)劃執(zhí)行。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用：如在裝修過(guò)程中，甲方增減項(xiàng)目或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方協(xié)商確定增減部分的費(fèi)用。第四條裝修工期4.1工期計(jì)劃：裝修工程計(jì)劃自【】年【】月【】日開(kāi)始，至【】年【】月【】日結(jié)束。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前：如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方協(xié)商確定提前完成部分的費(fèi)用處理。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料驗(yàn)收：甲方或甲方指定的代表對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.3材料更換：如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換，更換產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，甲方或甲方指定的代表對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如工程驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的裝修費(fèi)用；如驗(yàn)收不合格，乙方按照合同約定負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方如需對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。8.2解除條件：除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同約定的解除條件如下：（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（5）法律規(guī)定的情形。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。9.3丙方違約：丙方違反合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，違者承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同終止：本合同在裝修工程完成后自然終止。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件【】。13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件【】。13.3付款憑證：詳見(jiàn)附件【】。13.4其他重要文件：詳見(jiàn)附件【】。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份。14.2乙方執(zhí)份：本合同一式【】份，乙方執(zhí)【】份。14.3丙方執(zhí)份：本合同一式【】份，丙方執(zhí)【】份。14.4各執(zhí)份具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件【】：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、顏色、材料、工藝等要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件【】：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單中應(yīng)包括主材、輔材、配件等所有裝修材料，并注明材料供應(yīng)商。附件【】：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)由乙方開(kāi)具，并加蓋公章。附件【】：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于裝修工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改記錄等。這些文件應(yīng)真實(shí)、完整地記錄裝修工程的進(jìn)展和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，累計(jì)欠付金額達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，累計(jì)延誤工期達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合裝修要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付約定的裝修費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，如甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時(shí)的房屋所有權(quán)人，即住宅的擁有者。2.乙方：指與甲方簽訂合同的裝修企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行住宅裝修工作。3.丙方：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備等的供應(yīng)商。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師提供的，包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、顏色、材料、工藝等要求的文件。5.裝修材料清單：詳細(xì)列明材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息的文件，包括主材、輔材、配件等所有裝修材料，并注明材料供應(yīng)商。6.付款憑證：