產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本2024年

?產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（賣(mài)方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：____________身份證號(hào)：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿出售，乙方愿購(gòu)買(mǎi)甲方名下產(chǎn)權(quán)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______（空置/自住/出租），甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條定金支付及性質(zhì)2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________元整），作為甲方履行本合同約定的保證。賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______2.3定金支付后，任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________元整）。3.2乙方同意在_______（具體日期）前，將房屋買(mǎi)賣(mài)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部房屋買(mǎi)賣(mài)款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買(mǎi)方）：____________簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，買(mǎi)方應(yīng)核實(shí)賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。解決方法：法律名詞解釋?zhuān)?.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有租戶補(bǔ)充條款：鑒于該房屋目前有租戶居住，甲乙雙方同意如下：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與租戶協(xié)商解決租賃問(wèn)題，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成騰房。若租戶搬離時(shí)間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。2.特殊場(chǎng)合：房屋需進(jìn)行維修或翻新補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在過(guò)戶前完成所有必要的維修/翻新工作，并保證房屋質(zhì)量符合乙方要求。若維修/翻新工作未按約定完成，乙方有權(quán)推遲支付剩余房款。3.特殊場(chǎng)合：賣(mài)方需要時(shí)間尋找新住處補(bǔ)充條款：甲方因需時(shí)間尋找新住處，甲乙雙方協(xié)商如下：甲方可在合同約定的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，但不得影響乙方的使用權(quán)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬離，否則將支付給乙方相應(yīng)的違約金。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）6.房屋買(mǎi)