房屋買賣合同簽訂前的市場調(diào)研與分析

房屋買賣合同簽訂前的市場調(diào)研與分析合同編號：__________房屋買賣合同簽訂前的市場調(diào)研與分析甲方：__________乙方：__________一、市場調(diào)研內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等。1.2乙方應(yīng)對房屋所在地的市場情況進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于房價走勢、供需關(guān)系、交易政策、市場競爭等。1.3乙方應(yīng)依據(jù)調(diào)研結(jié)果，向甲方提出合理的房價建議和交易建議。二、市場分析報告2.1乙方應(yīng)在調(diào)研結(jié)束后，向甲方提供一份詳細(xì)的市場分析報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋所在地的房價走勢及未來預(yù)測；（2）房屋供需關(guān)系及市場競爭狀況；（3）交易政策及可能影響交易的因素；（4）乙方對房屋交易的建議。2.2甲方應(yīng)對乙方的市場分析報告進(jìn)行認(rèn)真閱讀，并可根據(jù)報告內(nèi)容調(diào)整房屋售價或購買決策。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和調(diào)研、分析過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的生效、變更和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成房屋買賣合同，本協(xié)議自動終止。4.3除非甲乙雙方另有約定，本協(xié)議不得任意變更或解除。如一方擬變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間提供市場分析報告，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告3.房屋現(xiàn)狀照片/視頻4.市場分析報告5.房價走勢圖6.交易政策文件7.房屋買賣合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方市場調(diào)研。2.乙方未按約定時間提供市場分析報告。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如拒絕出售房屋或提高售價。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如拒絕購買房屋或降低購買價格。5.雙方未按約定保密信息，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告：對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)歸屬、土地性質(zhì)等信息。3.市場分析報告：對房屋所在地市場情況進(jìn)行分析的報告，包括房價走勢、供需關(guān)系等。4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不實(shí)：要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)問題，可解除合同。2.市場分析報告延遲：乙方應(yīng)按約定時間提供報告，如延遲，可協(xié)商解決或要求支付違約金。3.房價波動：雙方應(yīng)關(guān)注市場行情，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整房價。4.政策變化：關(guān)注相關(guān)政策，如政策不利，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。5.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，違約方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房屋，乙方擬購買房屋。2.雙方均希望了解房屋所在地的市場情況，以公平、公正、公開的方式進(jìn)行交易。3.甲方需要