農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同格式

農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同格式合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，為保證貸款的按時償還，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為：________________。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率為____%，按年計息，結(jié)息日為每年__月__日。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，每月還款賬戶為乙方指定的賬戶。第三條擔(dān)保措施3.1甲方將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號的農(nóng)村房屋（房產(chǎn)證編號：____）抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。3.2甲方保證在貸款期限內(nèi)，房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。3.3甲方如逾期未償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋，以償還貸款。第四條違約責(zé)任4.1甲方如逾期未償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%至____%之間，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方單位有效證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）3.甲方農(nóng)村房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證）4.貸款用途證明文件5.雙方簽訂的還款保證函6.貸款審批流程相關(guān)文件7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或提供虛假信息。2.甲方未按約定時間償還貸款本息。3.甲方未按約定方式償還貸款本息。4.甲方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指按照借款人的申請，提供貸款并享有收回本金和利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。4.抵押權(quán)：指貸款人為確保貸款的償還，依法對借款人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.逾期利息：指借款人逾期償還貸款本息時，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或未按約定用途使用貸款：貸款人可終止合同，要求甲方立即償還貸款本息，并追究其法律責(zé)任。2.甲方逾期未償還貸款本息：貸款人可依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋，以償還貸款。3.甲方未按約定方式償還貸款本息：貸款人可與甲方協(xié)商，要求其改正，并按約定方式償還貸款本息。4.遇到其他合同履行糾紛：雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1