倉庫周邊出租合同模板

倉庫周邊出租合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫周邊區(qū)域出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于[具體地址]的倉庫周邊區(qū)域出租給乙方使用。

1.2出租財(cái)產(chǎn)的面積為：[具體面積]，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具體金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

2.出租財(cái)產(chǎn)位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫周邊區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于[具體地址]的倉庫周邊區(qū)域出租給乙方使用。

1.2出租財(cái)產(chǎn)的面積為：[具體面積]，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具體金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方主體丙方的責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)按照甲方的要求履行付款義務(wù)，且不得向乙方追償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

6.2乙方在使用出租財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方不得將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在合同期限內(nèi)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

2.出租財(cái)產(chǎn)位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。丙方的連帶責(zé)任保證了乙方在違約時(shí)，甲方可以及時(shí)獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，這些條款都有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在乙方違約時(shí)可以采取相應(yīng)措施，保護(hù)自身的利益。整體來看，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的倉庫周邊區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意承租該區(qū)域，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于[具體地址]的倉庫周邊區(qū)域出租給乙方使用。

1.2出租財(cái)產(chǎn)的面積為：[具體面積]，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)保證出租財(cái)產(chǎn)符合約定的用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金每半年支付一次，每半年支付[具體金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財(cái)產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方主體丙方的責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)按照甲方的要求履行付款義務(wù)，且不得向乙方追償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除合同。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，但不得影響乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租財(cái)產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供出租財(cái)產(chǎn)，并保證財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改善和增設(shè)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.出租財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片

2.出租財(cái)產(chǎn)位置示意圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租財(cái)產(chǎn)，有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租財(cái)產(chǎn)